Spłata kredytu mieszkaniowego, gotówkowego i karty kredytowej

[wiola390]

Witam,

Proszę o pomoc w znalezieniu banku który da mi kredyt na spłatę:

spłatę kredytu hipotecznego w Getinbanku kwota 116 375 chf

gotówka w eurobanku 83 700zł

karta kredytowa w BPH 16 900zł

 

wartość mieszkania 668 000zł

dochód 5576zł netto

1 osoba - wiek 36 lat.

czy o czymś zapomniałam?

[RobertIND]

Napisz jaką masz stopę procentową kredytu w CHF - jaka jest marża? Jaka waluta Cię interesuje? Czy są jakieś opóźnienia w spłatach?

[wiola390]

Napisz jaką masz stopę procentową kredytu w CHF - jaka jest marża? Jaka waluta Cię interesuje? Czy są jakieś opóźnienia w spłatach?

 

Marż 1,28%, interesuje mnie Euro opóźnień brak, ale raty mnie dobijają....

[RobertIND]

Szkoda tego kredytu hipotecznego. W tej chwili marża w EUR będzie w granicach 2,5%. Ale pewnie w Eurobanku samo ubezpieczenie to jakieś 15 tys. dodatkowej gotówki.

[wiola390]

Szkoda tego kredytu hipotecznego. W tej chwili marża w EUR będzie w granicach 2,5%. Ale pewnie w Eurobanku samo ubezpieczenie to jakieś 15 tys. dodatkowej gotówki.

 

szkoda ale ta gotówka jest na 8 lat i rata prawie 1700zł

[RobertIND]

Nowy kredyt na 30 lat będzie miał ratę ok. 2000 PLN.

[prezesik24]

W DB kredyt na 450 TPLN w Euro.

Wnioskowana kwota 450000 PLN 118337 EUR

Wartość nieruchomości 668000 PLN LTV 67%

Oprocentowanie 2,69% marża 1,80% stawka bazowa 0,89%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1955,0

Rata kredytu w walucie 479,3

Koszt odsetkowy kredytu 54 228 EUR

Składka DBIwP GENERALI 270,00 PLN mies.

Pozdrawiam Marcin Iwanejko

[wiola390]

W DB kredyt na 450 TPLN w Euro.

Wnioskowana kwota 450000 PLN 118337 EUR

Wartość nieruchomości 668000 PLN LTV 67%

Oprocentowanie 2,69% marża 1,80% stawka bazowa 0,89%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1955,0

Rata kredytu w walucie 479,3

Koszt odsetkowy kredytu 54 228 EUR

Składka DBIwP GENERALI 270,00 PLN mies.

Pozdrawiam Marcin Iwanejko

 

A czy to jaki procent kredytu stanowi cel mieszkaniowy i cel dowolny nie ma znaczenia? Bo to podobno dyskwalifikuje mnie w większości banków (taką mam informację od doradcy).

[RobertIND]

W niektórych bankach ma znaczenie a w niektórych nie ma znaczenia. Na pewno nie jest to dyskwalifikacja.

[wiola390]

W niektórych bankach ma znaczenie a w niektórych nie ma znaczenia. Na pewno nie jest to dyskwalifikacja.

 

Ale kwota jest wyższa (licząc wg kursu dzisiejszego) 475 222zł. Czy to też nie ma znaczenia np. z moją zdolnością?

[wiola390]

Nowy kredyt na 30 lat będzie miał ratę ok. 2000 PLN.

 

tak ale te 1700zł to pisałam do samej gotówki a jeszcze hipoteka dochodzi....

[RobertIND]

Ale kwota jest wyższa (licząc wg kursu dzisiejszego) 475 222zł. Czy to też nie ma znaczenia np. z moją zdolnością?

 

Im wyższa kwota tym może być gorzej ze zdolnością bo zbyt dużego zapasu w dochodach nie masz. Rozumiem, że 475 tys. to łączna kwota wszystkich zobowiązań?

[wiola390]

Ale kwota jest wyższa (licząc wg kursu dzisiejszego) 475 222zł. Czy to też nie ma znaczenia np. z moją zdolnością?

 

Im wyższa kwota tym może być gorzej ze zdolnością bo zbyt dużego zapasu w dochodach nie masz. Rozumiem, że 475 tys. to łączna kwota wszystkich zobowiązań?

 

Tak. A jak liczą w DB premie roczne? miałam tzw. 13-tkę w czerwcu.

[prezesik24]

W DB policzylem 350 TPLN na splate kredytu hipotecznego i 100 TPLN na splate innych zobowiazan, czyli tak jak mozna przyjac max 30 % kwoty kredytu mieszkaniowego nie wiecej niz 100 TPLN. Jesli chodzi o premie to przyjmujemy 100 % premii regulaminowych , czyli takze tzw 13 i 50 % premii uznaniowych.

[wiola390]

W DB policzylem 350 TPLN na splate kredytu hipotecznego i 100 TPLN na splate innych zobowiazan, czyli tak jak mozna przyjac max 30 % kwoty kredytu mieszkaniowego nie wiecej niz 100 TPLN. Jesli chodzi o premie to przyjmujemy 100 % premii regulaminowych , czyli takze tzw 13 i 50 % premii uznaniowych.

 

Czyli jest szansa że dadzą...

[PlanFinance]

Getin ma bardzo wysoko spread.Poczekaj może chwilę jak wejdzie w życie Rekomendacja T i banki będą zobowiązane do wypłaty kredytu w walucie.

[wiola390]

Getin ma bardzo wysoki spread.Poczekaj może chwilę jak wejdzie w życie Rekomendacja T i banki będą zobowiązane do wypłaty kredytu w walucie.

 

Rekomendacja weszła tylko trzeba mieć zdolnośc na CHF a ja jej chyba nie mam:(

Może ktoś ma jeszcze inny pomysł?

[RobertIND]

Obawiam się, że będzie tu inny problem skorzystania ze spłaty w walucie. Cele kredytu są wyrażone w różnych walutach (spłata kredytu hipotecznego w CHF), spłata innych zobowiązań w PLN. To moim zdaniem będzie przeszkodą, żeby skorzystać z tej tańszej opcji.

 

2 wnioski,2 wpisy na hipotece .

[prezesik24]

Witam w DB kwota do splaty innych kredytów niz kredyt hipoteczne nie może przekroczyc 30 % wartości kredytu hipotecznego.