Dochody zagraniczne, mieszkanie w Polsce

[miki2432]

Witam.

Wraz z narzeczoną pracujemy w Anglii. Chcielibyśmy wspólnie kupić mieszkanie w Polsce. Na razie pod wynajem, a za kilka(nascie) lat w nim zamieszkać. Czy jest możliwy kredyt na dwie niespokrewnione i niespowinowacone osoby? Pochodzimy z zachodniopomorskiego, więc w grę wchodzą mieszkania w północnej i zachodniej części Polski. Nie mamy jeszcze wybranej konkretnej oferty, ale myślimy o kredycie w granicach 150,000-180,000 zl.

Ja nie mam jeszcze umowy na stałe (aczkolwiek prawdopodobnie podpiszę ją w niedługim czasie), ale pracuję w Anglii nieprzerwanie od 10.2006, a od roku w jednej i tej samej firmie. Moje miesięczne zarobki to ok. 1800 Ł na rękę, czyli (przy przeliczniku 4,25) 7650 zł.

Narzeczona pracuje od 10.2007, nieprzerwanie w jednej firmie od stycznia br z czego od początku marca ma stałą umowę na czas nieokreślony. Jej miesięczny dochód wynosi ok. 1100 Ł na rękę, czyli (przy przeliczniku 4,25) 4675 zł.

Nie mamy żadnych kredytów, zadłużeń i innych zobowiązań finansowych.

Chcielibyśmy spłacić ten kredyt w możliwie jak najkrótszym czasie. ok. 5 lat ? Spłacając go zarówno z naszych zarobków jak i z pieniędzy z wynajmu.

A może lepiej wziąć pożyczkę w banku angielskim i tylko częściowo kredyt w polskim banku. Co o tym sądzicie? Co byłoby dla nas najlepszym rozwiązaniem?

Jak to jest z oprocentowaniem? im mniejsza suma kredytu, tym większy procent?

Który bank udzieliłby nam korzystnej oferty, załatwiając to szybko i dokładnie bez żadnych dodatkowych stresów i niepotrzebnych opóźnień?

Jeśli ktoś zainteresuje się bardziej naszą sytuacją z chęcią nawiążemy kontakt mailowy.

[ziut19]

W takim razie byc moze najlepszym rozwiazaniem bedzie Fortis. Dochody z zagranicy przyjmuja w miare standardowo, byc moze nawet nie beda wymagali tlumaczen. A i oferta nie jest najgorsza. Jedno ale: kredyt powyzej 200.000.

W innych bankach moga pojawic sie problemy przy okresowosci Twojego zatrudnienia oraz stazu pracy narzeczonej.

Co do oferty: roznie to wyglada: im wiekszy wklad wlasny, tym wieksza szansa na uzyskanie kredytu i nizsze oprocentowanie. Z drugiej jednak strony w niektorych bankach (np. Fortis, PKO BP) im nizszy kredyt ,tym mniej atrakcyjne warunki.

[Caldasola]

Tylko, że Fortis nie ma już w swojej ofercie CHF.

[ziut19]

A czy autor wspomnial w swoim poscie choc slowem o frankach?

Wprost przeciwnie, napisal, ze chce splacic kredyt w 5 lat. Proponowanie CHF przy takim okresie kredytowania jest wpychaniem czlowieka na mine.

 

Prosze o kontruktywne uwagi, lub ich brak.

[doradca lubelski]

A propos min.

Prognozy co do dolara za 3 lata to 1,7zł. Więc też można.

A ryzyko, oj po co sie nad tym zastanawiać

[Caldasola]

Zgadzam, się jak można chcieć spłacić hipotekę wcześnij, tylko biedni ludzi to robią, bogaci i mądrzy potrafią z tym żyć i mają ich mnóstwo i dziwię się, że ktoś chce go spłacać wcześniej? To po co potem pożyczki hipoteczne, żeby wyciągnąć tanią kasę z chaty? W USA, jak masz chatę bez hipoteki to jesteś idiotą, ludzię biorą potem drogie kredyty, a hipoteczny spłacają, gdzie tu logika? Boże, w jakim kraju żyjemy, spłać kredy na chatę, bo co? A że ma xxxx limitów na koncie, rat, to ok, i nie pyta nikt, broń Panie Boże przed takimi, zgadzam się z Panem Doradztwo, idiotyzm, ale to widać jakimi doradcami kraj nasz żyje, każdy szuka super kredytu, jęczy, skomle, a sam nie wie do końca czego szuka, bo Polak nie da nikimu się wypowiedzić, sam się zna na wszystkim, kredytach, ubezpieczeniach, autach, żarciu.... , ale udaje, że wie, bo znajomi powiedzieli spread ablo przeczytał na forum i szafuje, a tutaj doradcy się spuszczają mega, bo ja składam, porównuję, pewnie sam nie poznałby oferty bez nazwy bankum ściema, bo są b. podobne do siebie, ci co się tak udzielją tutaj, chyba nic innego nie robią, porównują, składają do kilku banków, nisko się cenią, znaczy, żę kiepscy są, po prostu..... Mimo wszystko wytrwałości życzę forumowiczom.... w czytaniu rad dobrych.....

 

 

Pozdrawiam.

 

 

 

 

 

Pozdrawiam.

[oliath]

Caldasola... żenada... gdzieś w poprzednich postach wynikło mi z polskiej gramatyki, ze jesteś kobietą... ale po tym, co prezentujesz powyżej to już nawet w tę Twoją płeć idzie zwątpić... powtarzam, zainwestuj w lekcje kultury zanim się porwiesz na doradztwo, bo słowotokiem słomy z butów nie wyplenisz...

[ziut19]

Doradztwo Kredytowe Wysłany: 2008-05-27, 20:53 Temat postu:

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

Witam.

 

Pewnie, ten zdesperowany Pan, jak jemu tam, coś ma w nicku 19, popiera misję swojego narodu, tylko do dupy doradca proponuje spłacanie hipola wcześniej, skoro to najtańszy pieniądz! Polecam tego Pana 19.

Czyli rozumiem, ze Ty wrzucasz kazdemu kredyt na 50 lat, zeby splacal go do us.. smierci. Jesli Twoje doradztwo polega na tym, by kazdego zadluzac po uszy do smierci.

Moja filozofia polega na tym, by sluchac klienta a nie udowadniac wszystkim i kazdemu, ze jestem od niego madrzejszy. I tak wlasnie zrobilem. Tobie tez radzilbym zachowac troche pokory i szacunku do innych. 18 postow na forum, z czego 15 ponizej krytyki nie upowaznia raczej do mianowania sie geniuszem doradztwa finansowego.

Do pewnego poziomu dyskusji nie bede sie znizal.