Kredyt na mieszkanie - 439000 PLN

[adiyoshii]

Cześć, prośba o sprawdzenie czy zdolność tutaj będzie w porządku:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat 

3.Wysokość kredytu - 340 000

4.Wkład własny - 90 000

5.Wartość nieruchomości - 430 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność, rynek pierwotny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie / Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski, do wykończenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat):

a) Karta kredytowa - limit 10 000 zł

b) Limit odnawialny przy koncie osobistym - limit 10 000 zł

c) Kredyt gotówkowy - pozostało do spłaty 6 000 (rata 250 zł / msc)

 

14.Historia w BIK - 67 punktów (chwilowy spadek z 79 punktów, ze względu na to, że miesiąc temu brałem kredyt gotówkowy w Alior Bank), brak odnotowanych opóźnień w spłacie.

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 netto

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000 netto

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6000 netto

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - 4000 netto / msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4000 netto / msc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4000 netto / msc

23.Wykonywany zawód - IT / Team Leader / Programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - 

Edytowane 6 Września 2022 przez adiyoshii

[lzalewski]

22 minuty temu, adiyoshii napisał:

20.Działalność gospodarcza** - 4000 netto / msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4000 netto / msc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 4000 netto / msc

Uzupełnij prawidłowo.

[adiyoshii]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat 

3.Wysokość kredytu - 340 000

4.Wkład własny - 90 000

5.Wartość nieruchomości - 430 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność, rynek pierwotny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie / Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski, do wykończenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat):

a) Karta kredytowa - limit 10 000 zł

b) Limit odnawialny przy koncie osobistym - limit 10 000 zł

c) Kredyt gotówkowy - pozostało do spłaty 6 000 (rata 250 zł / msc)

 

14.Historia w BIK - 67 punktów (chwilowy spadek z 79 punktów, ze względu na to, że miesiąc temu brałem kredyt gotówkowy w Alior Bank), brak odnotowanych opóźnień w spłacie.

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 netto / umowa na czas nieokreślony

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000 netto / umowa na czas nieokreślony

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6000 netto / umowa na czas nieokreślony

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - KPiR, rok 2020 - 60 000 PLN, rok 2021 - 69 915 PLN, rok 2022 - do 08/2022 38 000 PLN

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2018 roku, umowa o pracę od 2020 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - IT / Team Leader / Programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 340 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne 9,01% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 7,36% i marży 1,65%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 9,66%

Rata 2 856zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 873 672zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 516 800zł

Kapitał: 340 000zł

Wycena nieruchomości: 462zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (119zł) - 6 618zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (32,64zł) - 9 792zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html