Bank pekao sa okres budowlany kredytu

[Dariawic]

Dzień dobry 

pisze w takiej sprawie która nie wiem jak rozwiązać. Mam okres budowlany kredytu( raz wydłużany już o rok) do marca 2023. Faktycznie dom oddany do użytkowania już jest natomiast nie poinformowałam banku ponieważ doradca mi powiedział ze musiała bym mieć wszystko ukończone na co była wypłacona transza 3 kredytu. ( były tam drzwi ściany podłogi) , . Co jesli

nie ukończę tego do marca ? Da się wydłużyć okres? W ogóle tam były kwoty które sa dużo niższe niż teraz płace za wykończenie. Czy nie da się jakoś w banku załatwić ze na inne rzeczy poniosłam koszty dlatego nie zrobione jest to co w kosztorysie ?

[lzalewski]

5 godzin temu, Dariawic napisał:

Co jesli nie ukończę tego do marca ?

W umowie powinny być zapisane konsekwencje z tym związane. Rzadko robię kredyty na budowę w PEKAO S.A, ponieważ nie jest to bank optymalny do tego procesu. Spodziewać się można, że bank zacznie naliczać kary umowne zgodne z TOiP.

5 godzin temu, Dariawic napisał:

Da się wydłużyć okres?

Jeśli już raz okres ten był wydłużany, to może być problem z kolejnym wydłużeniem. Czy się uda dowiesz się jedynie w banku. Każdy tego typu przypadek rozpatrywany jest indywidualnie.

5 godzin temu, Dariawic napisał:

W ogóle tam były kwoty które sa dużo niższe niż teraz płace za wykończenie. Czy nie da się jakoś w banku załatwić ze na inne rzeczy poniosłam koszty dlatego nie zrobione jest to co w kosztorysie ?

Co do zasady banku nie interesuje, że prace czy materiały podrożały. Sporządzając kosztorys powinniście przewidywać ewentualny wzrost kosztów (a prawie każdy robiony jest na styk lub jest zaniżony). Jeśli zrobione są inne rzeczy, które w kosztorysie nie były ujęte, to możecie ewentualnie próbować dostarczyć kosztorys zamienny. Jego akceptacja to też kwestia indywidualnej decyzji analityka i (szczególnie nie znając tematu) trudno nam wyrokować jaką decyzję analityk podejmie. 

 

Jeśli nie da się wydłużyć okresu na rozliczenie prac ani też uzyskać zgody na akceptację kosztorysu zamiennego, to rozwiązaniem może być refinansowanie kredytu do innego banku. Tam już rozliczać kosztorysu nie będziecie musieli.