Zdolność B2B ryczałt 12%

[EasyE]

Cześć,
Chciałbym prosić o wyliczenie zdolności kredytowej. Kwoty podane w schemacie orientacyjne. Na ten moment nie mam wybranej konkretnej nieruchomości, więc prosiłbym też w miarę możliwości o wyliczenie maksimum zdolności.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (planuję spłacić szybciej)

3.Wysokość kredytu - 600-700 tys. zł

4.Wkład własny - 200 tys. zł

5.Wartość nieruchomości - 800-900 tys. zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 70 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytku

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wynajem długoterminowy samochodu ok. 2100zł/msc, oprocentowanie stałe

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - N/D

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - N/D

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - N/D

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - N/D

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - N/D

20.Działalność gospodarcza** - 
Działalność założona w 09/2021.
2021 (09-12) - podatek liniowy 19%, przychód 55 tys. zł, dochód 40 tys. zł netto
2022 (01-09) - ryczałt 12%, przychód ok. 162 tys. zł netto
Przewidywany dalszy przychód miesięczny ok. 21-22 tys. zł/msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING (działalność)/Pekao (osobiste)

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, na konto ING

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - 
W okresie 01-08/2021 była umowa zlecenie, na niej dochód ok. 88 tys. zł. B2B było kontynuacją u tego samego klienta.
Planuję kredyt spłacić wcześniej i intensywnie nadpłacać, zwłaszcza na początku, więc zależy mi na braku prowizji za nadpłaty w pierwszych trzech latach.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności. Nawet jeśli nie uwzględnialibyśmy obciążenia z tytułu najmu długoterminowego, to zdolność jest na poziomie maksymalnie 500k.