kredyt hipoteczny na wykup adaptacji strychu

[kris9985]

witam kilka lat temu zaadaptowałem strych na cele mieszkaniowe , teraz załatwiam wykup mieszkiania od wspólnoty ,rzeczoznawca wycenil mieszkanie na 220 tys które musze wpłącic wspólnocie a dzień dzisiejszy mam połowe kwoty reszte chciałbym dobrać  kredytem hipotecznym około 120  tys czy jest taka możliwośc abym taki kredyt dostał?

[RobertS]

nie wiadomo, zacznij od schematu + czy lokal ma KW?
 

 

[kris9985]

na ten moment nie ma KW

[lzalewski]

Uzupełnij wymagany schemat. Jak rozumiem poddasze to stanowi odrębny lokal?

[kris9985]

.Waluta kredytu - zlotowka

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15 20 lat

3.Wysokość kredytu -120 tys zl

4.Wkład własny100 tys 

5.Wartość nieruchomości -220 tysl zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -wlasnisc wspolnoty

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -89

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -wroclaw

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód -magazynier

24.Bank w którym posiadane jest konto -santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

tak stanowi odrębny lokal

[RobertS]

a możesz wypełnić wszystkie pola w schemacie?

 

 

[kris9985]

Waluta kredytu - zlotowka

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15 20 lat

3.Wysokość kredytu -120 tys zl

4.Wkład własny100 tys 

5.Wartość nieruchomości -220 tysl zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -wlasnisc wspolnoty

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -89

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -wroclaw

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - lokal mieszkalny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bez

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 tys

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 tys 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza**  nie-

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  7 lat

23.Wykonywany zawód -magazynier

24.Bank w którym posiadane jest konto -santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Teraz, kris9985 napisał:

Waluta kredytu - zlotowka

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15 20 lat

3.Wysokość kredytu -120 tys zl

4.Wkład własny100 tys 

5.Wartość nieruchomości -220 tysl zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -wlasnisc wspolnoty

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -89

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -wroclaw

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - lokal mieszkalny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bez

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 tys

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 tys 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza**  nie-

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  7 lat

23.Wykonywany zawód -magazynier

24.Bank w którym posiadane jest konto -santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

chiałbym dodać ze lokal jest juz po przebudowie jest zaświadczenie o samodzielności lokalu 

[RobertS]

z czego wynikają różnice w średnim wynagrodzeniu za 3,6 i 12 m-cy?

 

czy masz stałą pensję czy jakieś zmienne elementy?

 

jest możliwość założenia KW dla tego lokalu?

w jakim stanie jest ten strych obecnie?

[kris9985]

mam stałą pensje , strych jest zaadaptowany na cele mieszkalne stan dobry stanowi  normalne mieszkalne , własnie tutaj nie wiem czy jest możliwosc założenie jak mieszkanie jest na ten moment własnością wspólnoty

[RobertS]

musisz się zatem dowiedzieć, bo jeżeli chcesz wnioskować o kredyt hipoteczny to bank potrzebuje docelowo KW, aby się do niej wpisać

 

opcjonalnie, 120kzł to nie jest duża kwota i możesz też starać się o kredyt gotówkowy (cel dowolny), wtedy ww. nie ma znaczenia, ale okres kredytowania to max 10 lat

 

w tekście (skopiuj link do przeglądarki) masz opisane kiedy kredyt gotówkowy może zastąpić hipoteczny:

https://robertsierant.pl/2022/05/24/kiedy-kredyt-gotowkowy-moze-zastapic-hipoteczny/