Kredyt na budowę domu jednorodzinnego.

[parter908]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30lat

3.Wysokość kredytu - 380 tys.

4.Wkład własny – 150 tyś. zł – Działka Budowlana

5.Wartość nieruchomości - 530 tyś.

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny – Budowa Domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 85,6 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Lubuskie/ miasto 20tyś mieszkańców 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – Pozwolenie na Budowę

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -33/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – rata 1237zł

14.Historia w BIK – B/U wszystko zawsze spłacane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja -5718/ żona -3200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja - 5776/ Żona- 3200

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – ja -5915/żona - 3200

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat/24 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – Funkcjonariusz / pracownik banku

24.Bank w którym posiadane jest konto –Santander /PEKAO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ?

27.Inne istotne informacje - 

 

 

 

Dochód z ostatnich 24 mies. ja - 7226 zł / żony - 2900zł 

Kredyt pozostały do spłaty to 71537 zł , rata - 1237zł , dysponujemy gotówką w kwocie 35 tyś zł do nadpłaty kredytu co zmniejszyło by ratę na kwotę  630zł 

 

Dom spełnia wymogi energooszczędnego.

Edytowane 2 Stycznia 2023 przez parter908
błąd w obliczeniach

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie. Skoro jedno z Was jest pracownikiem banku to w pierwszej kolejności należałoby sprawdzić ofertę banku, w którym pracuje (być może jest oferta dla pracowników) oraz w PKO BP (oferta dla pracowników sektora bankowego niedostępna przez pośredników).

[parter908]

Witam,  wysłałem zapytanie do banku czy posiada taką ofertę . Jak banki rozpatrują dochód np. u mnie (podstawa 4660, dodatek mieszkaniowy comiesięczny -  900zł, dodatek bojowy comiesięczny 350 zł.)?

[lzalewski]

30 minut temu, parter908 napisał:

Jak banki rozpatrują dochód np. u mnie (podstawa 4660, dodatek mieszkaniowy comiesięczny -  900zł, dodatek bojowy comiesięczny 350 zł.)

To zależy. W większości banków części zmienne zostaną przyjęte 1:1. Część banków natomiast przyjmie tylko określony % składników zmiennych, aczkolwiek przy tej wysokości raczej będzie to wszędzie 100%.