Najemca nie zapłacił, co teraz?

[RafalBez27]

Witam.

Mam takie zapytanie.

Rodzice pół roku temu wynajmowali dla pary mieszkanie (nie zapłacili za 2 miesiące i uciekli z mieszkania)

Umowa najmu okazjonalnego była tylko na jedną osobę (tego mężczyzne)

Moi rodzice chcieliby podać do sądu jego ale wiedzą że on jest w długach. I chcieliby tez podać jego dziewczynę która tam mieszkała bo przeczytali gdzieś w Internecie że jest takie coś jak dług solidarny.

 

Czy mając tej dziewczyny TYLKO imię i nazwisko, dosłownie bez żadnych innych danych, bez peselu, bez adresu korespodencyjnego można ją podać do sądu? Jak to będzie w sądzie? Czy sąd odszuka adres tej kobiety sam? Czy jak to sąd rozstrzygnie lub co rodzice mają w sądzie zrobić? Czy rodzice mogę gdzieś podać do jakiej instytucji aby podali jej adres?

 

Ale chce na początek napisać że ona nie była na umowie najmu, był tylko jej facet. Więc z nią nie mają żadnych dokumentów ani nic.

I jak w sądzie moi rodzice mogą udowodnić że ta kobieta tam mieszkała skoro nie miała nic podpisanego z nią? Skoro ona może powiedzieć że nie mieszkała, tylko odwiedzała czy coś i jak to udowodnią że tam mieszkała?

 

@lukaszb orientujesz się może?:)

 

[Maciek86]

Moim zdaniem nie macie żadnego punktu zaczepienia. To, z kim pomieszkuje najemca nie ma znaczenia bo to jego sprawa i on wynajmuje. Rodzice nie mogą mu przecież robić dziennika odwiedzin, kto ile był i czy został na noc. Rodzice mają nauczkę na przyszłość, żeby wpisywać na umowie 2 osoby. Teraz niech idą do radcy prawnego. Założyć sprawę w sądzie wynajmującemu, dostać wyrok i iść do komornika. To, że ma długi nie znaczy, że trzeba mu odpuszczać..

[RafalBez27]

4 godziny temu, Maciek86 napisał:

Moim zdaniem nie macie żadnego punktu zaczepienia. To, z kim pomieszkuje najemca nie ma znaczenia bo to jego sprawa i on wynajmuje. Rodzice nie mogą mu przecież robić dziennika odwiedzin, kto ile był i czy został na noc. Rodzice mają nauczkę na przyszłość, żeby wpisywać na umowie 2 osoby. Teraz niech idą do radcy prawnego. Założyć sprawę w sądzie wynajmującemu, dostać wyrok i iść do komornika. To, że ma długi nie znaczy, że trzeba mu odpuszczać..

To raczej nie ma szans żeby do sądu podać tą jego dziewczynę? Bo niestety wszystkie papiery są podpisane przez niego. Ten dług "solidarny" to raczej tego się nie tyczy bo nie mamy jak udowodnić że tam ona mieszkała tak mam to rozumieć?

[Zwyklygosc]

43 minuty temu, RafalBez27 napisał:

To raczej nie ma szans żeby do sądu podać tą jego dziewczynę? Bo niestety wszystkie papiery są podpisane przez niego. Ten dług "solidarny" to raczej tego się nie tyczy bo nie mamy jak udowodnić że tam ona mieszkała tak mam to rozumieć?

No mogła być jego gościem co innego jakby tez złożyła podpis

[RobertS]

Godzinę temu, RafalBez27 napisał:

To raczej nie ma szans żeby do sądu podać tą jego dziewczynę?

nie, ona nie była stroną umowy więc nie ma w stosunku do niej roszczenia

 

umowę podpisał on a ona co najwyżej u niego "podnajmowała"

 

i dlaczego nie założyć sprawy jemu? to co że jest "w długach"? ten będzie kolejny, są wierzyciele i mogą się domagać tego co im się (zgodnie z umową) należy

[RafalBez27]

A to w sądzie ogólnie rodzice złożyli na niego pozew i na nią w jednym pozwie.

I co teraz sąd zrobi wobec niej? Bo ani peselu nie mają ani adresu. Adres podali ten sam co jego.

I sąd wyśle odpis pozwu dla niej na ten adres co pisaliśmy?

I jak wyśle i jak ona nie odbierze to co się stanie?

[RafalBez27]

@lukaszb

Orientujesz się może?

[RafalBez27]

Może ja całą rzecz w jednym napiszę to ktoś będzie w stanie mi odpowiedzieć.

 

Rodzice podali do sądu chłopa, który nie płacił za czynsz itp. W pozwie jest jego dziewczyna, która z nim mieszkała (nie było podpisywane z nią, ani dosłownie nic, tylko że tam mieszkała), i w pozwie jest że dług jest solidarny, ze on i ONA bo mieszkała z nim.

Tutaj dużo osób mi napisało, że raczej od niego tego długu nie sciągnę bo nie było umowy z nią.

Podali ją w pozwie ALE nie mają jej PESELU ani adresu. (Adres u niej podali po prostu tego chłopaka)

 

Z tego co rozumiem to sąd wyślę pozew również do niej tak? (nawet ze względu jak peselu nie mamy jej?) 

A jak ona tego pozwu nie odbierze (co myślę, że tak będzie) to co wtedy? Co sąd robi jak ta osoba nie odbiera przesyłki a PESELU jej nie mamy. Czy możemy jakoś zdobyć jej PESEL pomimo tego że nie mamy żadnej umowy z nią podpisanej ?

Bo co się stanie jak sąd do niej wyślę pozew a ona nie odbierze ? Bo wiem że jakby był pesel to wtedy komornik dostarcza ten pozew tak? A jeśli nie mamy jej PESELU ani żadnej umowy z nią podpisaną? 

Bo wiem, że jakby odebrała to może by się przestraszyła i spłaciła to, czy jakoś jesteśmy to w stanie zrobić? Bardzo proszę o pomoc, bo wiem że on ma długi i nie ma szans z niego ściągnąć ale od niej by się dało ściągnąć bo wszystko jest na nią.

[Stanley]

15 godzin temu, RafalBez27 napisał:

Bo co się stanie jak sąd do niej wyślę pozew a ona nie odbierze ? Bo wiem że jakby był pesel to wtedy komornik dostarcza ten pozew tak? A jeśli nie mamy jej PESELU ani żadnej umowy z nią podpisaną? 

@RafalBez27 Za wszelką cenę chcesz, by ktoś potwierdził, że masz rację. Niestety nie masz ani Ty, ani Rodzice. W biznesie czasem są straty i Twoi Rodzice niestety mieli wtopę, dobrze że dwa miesiące, a nie 6.

Nie macie żadnej Umowy z kobietą, więc co można zrobić ? W zasadzie nic. Otrząsnąć się i iść dalej, ciesząc się, że nie była to rodzina z dziećmi, która na dodatek nie chce się wyprowadzić. 

 Równie dobrze możesz Kobietę oskarżyć o molestowanie, bo chociaż fakt nie miał miejsca, ale ... miała warunki.

[RafalBez27]

W dniu 7.02.2023 o 11:55, Stanley napisał:

@RafalBez27 Za wszelką cenę chcesz, by ktoś potwierdził, że masz rację. Niestety nie masz ani Ty, ani Rodzice. W biznesie czasem są straty i Twoi Rodzice niestety mieli wtopę, dobrze że dwa miesiące, a nie 6.

Nie macie żadnej Umowy z kobietą, więc co można zrobić ? W zasadzie nic. Otrząsnąć się i iść dalej, ciesząc się, że nie była to rodzina z dziećmi, która na dodatek nie chce się wyprowadzić. 

 Równie dobrze możesz Kobietę oskarżyć o molestowanie, bo chociaż fakt nie miał miejsca, ale ... miała warunki.

Ale w sensie ja się obecnie pytam moje jedno pytanie.

Do pozwu są podani oboje (on i ona)

I jeśli ona nie odbierze pisma (a nie mamy jej peselu) to co wtedy Sąd zrobi? Bo słyszałem, że komornik dostarcza pisma, a czy jak nie zna peselu to też Sąd będzie kazał dostarczać pismo dla niej? Bo jestem pewien że jak dostanie pismo to się przestraszy i może zapłaci. Bo co się stanie jak ona nie odbierze tego pisma z sądu (pozwu)???

Bo już zrozumiałem że w sądzie nie wygramy (jeśli chodzi o nią) Ale co się stanie jak ona nie odbierze tego pozwu? Co wtedy Sąd wobec niej zrobi? Czy my coś możemy zrobić żeby te pismo jej dostarczyć?

Edytowane 8 Lutego 2023 przez RafalBez27

[Stanley]

2 godziny temu, RafalBez27 napisał:

Bo już zrozumiałem że w sądzie nie wygramy (jeśli chodzi o nią) Ale co się stanie jak ona nie odbierze tego pozwu? Co wtedy Sąd wobec niej zrobi? Czy my coś możemy zrobić żeby te pismo jej dostarczyć?

Ale co jej zrobicie ?

Jak będzie taka zawzięta [ i głupia ] jak Wy, to Was zaskarży o zniesławienie i próbę wyłudzenia kasy, tak że dostaniecie jeszcze po du_pie za ...............

[RafalBez27]

W dniu 8.02.2023 o 21:14, Stanley napisał:

Ale co jej zrobicie ?

Jak będzie taka zawzięta [ i głupia ] jak Wy, to Was zaskarży o zniesławienie i próbę wyłudzenia kasy, tak że dostaniecie jeszcze po du_pie za ...............

No nic nie chcemy jej zrobić tylko aby się przestraszyla pozwu. Dlatego tylko pytam. Jeśli sąd wyśle do niej pozew gdzie ją podalismy (na adres jej chłopaka) i tam bez podania jej peselu. Co wtedy sąd robi? Czy będzie próbował dostarczyć pismo przez komornika jak to zazwyczaj się robi aby odebrała pozew? Czy bez peselu tego nie robią? Co wtedy sąd robi?

[Stanley]

10 godzin temu, RafalBez27 napisał:

No nic nie chcemy jej zrobić tylko aby się przestraszyla pozwu. Dlatego tylko pytam. Jeśli sąd wyśle do niej pozew gdzie ją podalismy (na adres jej chłopaka) i tam bez podania jej peselu. Co wtedy sąd robi? Czy będzie próbował dostarczyć pismo przez komornika jak to zazwyczaj się robi aby odebrała pozew? Czy bez peselu tego nie robią? Co wtedy sąd robi?

Dalej nic nie rozumiesz, nie masz NIC przeciwko tej kobiecie, jedynie tylko wyimaginowane przypuszczenie, że się wystraszy i za przeproszeniem narobi w majtasy. Ze strachu oczywiście.  Aby dostarczyć wyrok przez Komornika, najpierw Sąd musi wydać prawomocny wyrok, ale na jakiej podstawie ? Że niby Mama i Tata zafiksowali się na nią ?

[RafalBez27]

W dniu 10.02.2023 o 19:13, Stanley napisał:

Dalej nic nie rozumiesz, nie masz NIC przeciwko tej kobiecie, jedynie tylko wyimaginowane przypuszczenie, że się wystraszy i za przeproszeniem narobi w majtasy. Ze strachu oczywiście.  Aby dostarczyć wyrok przez Komornika, najpierw Sąd musi wydać prawomocny wyrok, ale na jakiej podstawie ? Że niby Mama i Tata zafiksowali się na nią ?

No ok rozumiem.

 

A co jeśli on nie odbierze pisma? To od razu można w sądzie o ten nakaz wykonawczy wobec niego występować? Czy wpierw sąd poda komornikowi aby ten odebrał pismo? I dopiero jak te pismo zostanie odebrane to można o nakaz wykonawczy (czy ja kto się nazywa) podawać?

(I nie chodzi mi o dostarczenie WYROKU tylko dostarczenie pozwu z sądu - tego pierwszego pisma z sądu) Bo żeby ta sprawa ruszyła to on musi odebrać te pismo prawda ?

Edytowane 17 Lutego 2023 przez RafalBez27

[Stanley]

1 godzinę temu, RafalBez27 napisał:

No ok rozumiem.

 

A co jeśli on nie odbierze pisma? To od razu można w sądzie o ten nakaz wykonawczy wobec niego występować? Czy wpierw sąd poda komornikowi aby ten odebrał pismo? I dopiero jak te pismo zostanie odebrane to można o nakaz wykonawczy (czy ja kto się nazywa) podawać?

(I nie chodzi mi o dostarczenie WYROKU tylko dostarczenie pozwu z sądu - tego pierwszego pisma z sądu) Bo żeby ta sprawa ruszyła to on musi odebrać te pismo prawda ?

Kolejność jest całkiem inna, komornik robi egzekucje, jak ma prawomocny wyrok Sądu. O ile ma z czego. Lecz najpierw jest bardzo długa droga, muszą zgłosić brak zapłaty, Sąd musi skutecznie zawiadomić, potem zrobić posiedzenie, a jeśli są podstawy, wydać skuteczny, prawomocny nakaz. Może to potrwać kilka miesięcy, albo 2-3 lata. 

A Komornik ? Ma dużo pracy, wynagrodzenie to ok. 15-20 % od odzyskanej sumy, a czasem jak nie ma Gość nic na siebie, ponadto stosy długów, to może sprawę umorzyć z powodu niemożności odzyskania.

 

Nie jestem prawnikiem, przedstawiłem tylko w skrócie kolejność czynności.

Nie wiem o jaką kwotę sprawa biega, ale można się zastanowić nad celowością zakładania sprawy.

Poszukaj w necie, jakie zarąbiste problemy mają inni Najemcy, którym lokatorzy latami nie płacą i na dodatek nie chcą  się wyprowadzić. Uświadom rodziców, by 7 razy się zastanowili następnym razem.

[RafalBez27]

13 minut temu, Stanley napisał:

Kolejność jest całkiem inna, komornik robi egzekucje, jak ma prawomocny wyrok Sądu. O ile ma z czego. Lecz najpierw jest bardzo długa droga, muszą zgłosić brak zapłaty, Sąd musi skutecznie zawiadomić, potem zrobić posiedzenie, a jeśli są podstawy, wydać skuteczny, prawomocny nakaz. Może to potrwać kilka miesięcy, albo 2-3 lata. 

A Komornik ? Ma dużo pracy, wynagrodzenie to ok. 15-20 % od odzyskanej sumy, a czasem jak nie ma Gość nic na siebie, ponadto stosy długów, to może sprawę umorzyć z powodu niemożności odzyskania.

 

Nie jestem prawnikiem, przedstawiłem tylko w skrócie kolejność czynności.

Nie wiem o jaką kwotę sprawa biega, ale można się zastanowić nad celowością zakładania sprawy.

Poszukaj w necie, jakie zarąbiste problemy mają inni Najemcy, którym lokatorzy latami nie płacą i na dodatek nie chcą  się wyprowadzić. Uświadom rodziców, by 7 razy się zastanowili następnym razem.

W sensie właśnie o to mi chodzi że "musi skutecznie zawiadomić" więc jak on nie odbierze tego pozwu z sądu to jak będzie skutecznie zawiadamiał? Poprzez komornika że komornik dostarczy ten pozew z sądu ? (bo tak czytałem że teraz tak podobno jest)

 

I co do niej, jak ona pozwu z sądu nie odbierze to jak ją sąd "skutecznie zawiadomi" skoro nawet jej peselu nie mamy? Wtedy komornik nie może do niej tego pozwu dostarczyć tak ? Bo musimy mieć jej pesel?

Tu mi tylko chodzi co będzie jak nie odbierze on i ona pismo.

I czy jak nie odbiorą to od razu można ten tytuł wykonawczy do komornika składać czy dopiero później ?

[Stanley]

21 minut temu, RafalBez27 napisał:

W sensie właśnie o to mi chodzi że "musi skutecznie zawiadomić" więc jak on nie odbierze tego pozwu z sądu to jak będzie skutecznie zawiadamiał? Poprzez komornika że komornik dostarczy ten pozew z sądu ? (bo tak czytałem że teraz tak podobno jest)

 

I co do niej, jak ona pozwu z sądu nie odbierze to jak ją sąd "skutecznie zawiadomi" skoro nawet jej peselu nie mamy? Wtedy komornik nie może do niej tego pozwu dostarczyć tak ? Bo musimy mieć jej pesel?

Tu mi tylko chodzi co będzie jak nie odbierze on i ona pismo.

I czy jak nie odbiorą to od razu można ten tytuł wykonawczy do komornika składać czy dopiero później ?

Ona co ma do sprawy ?

Tę Panią to Wy, czyli Ty wraz z Rodzicami to możecie pocałować w cztery litery.

 

Powiem krótko, macie debilne myślenie [ debilizm to jednostka medyczna i jej tutaj używam ]

Zafiksowaliście się na kimś, kto nie jest stroną w sprawie. Mylisz pozew z tytułem wykonawczym, a to dwie różne sprawy, między którymi może być nawet 2-3 lata. Wasze rozumowanie jest na poziomie 12 latka.

Równie dobrze możesz iść do wujka tego najemcy i żądać, by Wam zapłacił.

 A teraz pytanie, czy Ty sobie nie robisz z nas jaja ?

Bo jak nie, to przypuszczam, że gdzieś w swoim życiu totalnie rozminąłeś się z Mądrością.

[RobertS]

@Stanley

 

na co ta cała dyskusja?

 

chcą dostarczyć tytuł wykonawczy komuś kto nie jest nawet stroną w sprawie i której nie znają danych osobowych...

 

najwidoczniej ktoś za mało tutaj stracił i chce wydać (zupełnie bez sensu) kasę na adwokata

 

ps

prawnikiem nie jestem, ale zachęcam do zapoznania się z art. 234 kk

[Stanley]

44 minuty temu, RobertS napisał:

ps

prawnikiem nie jestem, ale zachęcam do zapoznania się z art. 234 kk

8 lutego to napisałem, że chcą zrobić wielkie .... halo

[RafalBez27]

6 godzin temu, Stanley napisał:

Ona co ma do sprawy ?

Tę Panią to Wy, czyli Ty wraz z Rodzicami to możecie pocałować w cztery litery.

 

Powiem krótko, macie debilne myślenie [ debilizm to jednostka medyczna i jej tutaj używam ]

Zafiksowaliście się na kimś, kto nie jest stroną w sprawie. Mylisz pozew z tytułem wykonawczym, a to dwie różne sprawy, między którymi może być nawet 2-3 lata. Wasze rozumowanie jest na poziomie 12 latka.

Równie dobrze możesz iść do wujka tego najemcy i żądać, by Wam zapłacił.

 A teraz pytanie, czy Ty sobie nie robisz z nas jaja ?

Bo jak nie, to przypuszczam, że gdzieś w swoim życiu totalnie rozminąłeś się z Mądrością.

Dobra ale ja wiem że możemy ją "pocałować w cztery litery" 

Ja zapytałem inne pytanie.

Jak są podani do sądu to wpierw co sąd wysyła? Nakaz zapłaty do niej i do niego? A co jak nie odbiorą tych nakazów zapłaty? (TO JEST DOKŁADNIE MOJE PYTANIE) bo może źle to napisałem bo widzę, że ciągle nie rozumiesz o co mi chodzi. Bo ja się pytam jak sąd działa a nie że chce im dać tytuł wykonawczy. Po prostu moje jest pytanie jak wyżej. 

1. Co wpierw sad wyśle do nich? nakaz zapłaty do niej i oddzielny nakaz zapłaty do niego? Czy co wysyła na początku?

2. Co jeśli nie odbiorą tych nakazów zapłaty?

 

Może po prostu źle mnie rozumiesz bo mało się w tym kierunku orientuje i dlatego trudno mi to wytłumaczyć.

 

6 godzin temu, RobertS napisał:

@Stanley

 

na co ta cała dyskusja?

 

chcą dostarczyć tytuł wykonawczy komuś kto nie jest nawet stroną w sprawie i której nie znają danych osobowych...

 

najwidoczniej ktoś za mało tutaj stracił i chce wydać (zupełnie bez sensu) kasę na adwokata

 

ps

prawnikiem nie jestem, ale zachęcam do zapoznania się z art. 234 kk

No to niestety źle pan mnie zrozumiał że chcemy komuś tytuł wykonawczy wpierw dać. Proszę wpierw doczytać o co mi chodzi. Pytam się jak to jest w sądzie po kolei a nie chce dać tytuł wykonawczy.

Może po prostu źle mnie rozumiesz bo mało się w tym kierunku orientuje i dlatego trudno mi to wytłumaczyć.

Edytowane 17 Lutego 2023 przez RafalBez27

[Maggie87]

@jacolo87cho no tu jak Ci się nudzi ?

[jacolo87]

@RafalBez27 chłopie, nie masz umowy, o jakim pozywaniu Ty mówisz

równie dobrze mnie możesz pozwać 

 

Edytowane 17 Lutego 2023 przez jacolo87

[RafalBez27]

Teraz, jacolo87 napisał:

@RafalBez27 chłopie, nie masz umowy, o jakim pozywaniu Ty mówisz

równie dobrze mnie możesz pozwać 

 

Ale przecież mam umowę z NIM. Mam wszystkie jego dane z dowodu osobistego itp. Więc nie wiem o co Ci chodzi ?

[Stanley]

31 minut temu, RafalBez27 napisał:

Jak są podani do sądu to wpierw co sąd wysyła? Nakaz zapłaty do niej i do niego? A co jak nie odbiorą tych nakazów zapłaty? (TO JEST DOKŁADNIE MOJE PYTANIE) bo może źle to napisałem bo widzę, że ciągle nie rozumiesz o co mi chodzi. Bo ja się pytam jak sąd działa a nie że chce im dać tytuł wykonawczy. Po prostu moje jest pytanie jak wyżej. 

1. Co wpierw sad wyśle do nich? nakaz zapłaty do niej i oddzielny nakaz zapłaty do niego? Czy co wysyła na początku?

Na jakiej podstawie Sąd ma wysłać cokolwiek do tej Pani ?

Pomyśl, na jakiej podstawie, że Mamas&Papas są inteligentni inaczej  ?

Zwyczajnie nudzisz, a ponadto nie szukasz porady, tylko potwierdzenia Waszych urojeń.

[RafalBez27]

1 minutę temu, Stanley napisał:

Na jakiej podstawie Sąd ma wysłać cokolwiek do tej Pani ?

Pomyśl, na jakiej podstawie, że Mamas&Papas są inteligentni inaczej  ?

Zwyczajnie nudzisz, a ponadto nie szukasz porady, tylko potwierdzenia Waszych urojeń.

Ale jeszcze raz powtórzę - MI CHODZI O NIEGO. Nie o nią. Rozumiesz już?

Chodzi mi co zrobi sąd jak ON nie odbierze tego pozwu z sądu i nakazu zapłaty ? (O niego, z kim jest umowa, wszystkie dane itp)

Edytowane 17 Lutego 2023 przez RafalBez27