Zakup domu w stanie deweloperskim

[lukaszbe]

Witam,

w marcu kupujemy dom w stanie deweloperskim od firmy budowlanej (nie dewelopera). Na chwilę obecną stan zaawansowania jest na ok 90%. Proszę o pomoc w dobraniu korzystnego finansowania. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 460 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 710 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko pomorskie / powiat toruński

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 1000 PLN/mc (kredyt hipoteczny, który w momencie zakupu dom zostanie w całości spłacony)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 600 PLN/5800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3400 PLN/5600 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200 PLN/5500 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę na czas nieokreślony od ponad 5 lat/ umowa o pracę na czas nieokreślony od ponad 7 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony od ponad 5 lat/ umowa o pracę na czas nieokreślony od ponad 7 lat

23.Wykonywany zawód - farmaceuta/logistyk

24.Bank w którym posiadane jest konto - MILLENIUM i PEKAO /  MILLENIUM i PEKAO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - Interesuje nas częściowa wcześniejsza spłata

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Wskazywanie natomiast już teraz konkretnych rozwiązań nie ma większego sensu. Do marca wiele w ofertach może się jeszcze zmienić.

[lukaszbe]

Jesteśmy już po umowie przedwstępnej a w połowie marca finalizujemy transakcje. Chcielibyśmy już w lutym posiadać decyzje kredytową aby spać spokojnie.

[lzalewski]

48 minut temu, lukaszbe napisał:

Chcielibyśmy już w lutym posiadać decyzje kredytową aby spać spokojnie.

Kiedy będzie wydane pozwolenie na użytkowanie?