Prośba o wyliczenie zdolności kredytowej

[Trusiek99]

Dzień Dobry,

 

Proszę o oszacowanie możliwości dla kredytu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 210 000 pln

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 270 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności- dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warminsko-Mazurskie, Miłakowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - pożyczka w millennium 20 000 do spłaty 9 958,53 rata 402,65. Rata na sprzęt elektroniczny 166,00 (do grudnia br.) - Mogę spłacić, jeśli to ma pomóc w zdolności. 

14.Historia w BIK - niesprawdzona, nigdy żadnego spóźnienia co do spłaty.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4707 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4685 pln

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4480 pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ narachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2020 - -- rok 2021 - -- za okres 6 miesięcy nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -- 19 miesięcy 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik techniczny, operator

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie)- tak/tak

26.Inne istotne informacje - Dom nie spełnia warunków budynku energooszczędnego. 

Wypłaty są naliczane z premiami, postaram się to tu w miarę sensownie wyjaśnić. Jeśli jest konieczność rozpiszę kolejne miesiące.

Grudzień 2022                                                                       

podstawa: 2048pln/ 16zł/h

wynagrodzenie za godziny urlopowe: 640pln,

dopłata do godzin nocnych: 143,36pln,

premia 85% podstawy: 1740,80pln,

nagroda frekwencyjna: 681,98pln

dopłata do urlopu: 600pln.

Brutto:5854,14 / netto:4596,90

 

Listopad 2022

podstawa: 2560pln/ 16zł/h

dopłata do godzin nocnych: 150,48pln,

premia 85% podstawy: 2176,00pln,

nagroda frekwencyjna: 852,48pln.

Brutto:5738,96 / netto:4506

Październik 2022                                                                       

podstawa: 2560pln/ 16zł/h

wynagrodzenie za godziny urlopowe: 128,00pln,

wynagrodzenie za godziny nadliczbowe: 128,00pln,

dopłata do godzin 100%: 128,00pln,

dopłata do godzin nocnych: 315,39pln,

premia 80% podstawy: 2048,00pln,

premia za godziny nadliczbowe: 102,40pln,

nagroda frekwencyjna: 870,91pln

dopłata do urlopu: 110pln.

Brutto:6390,7 / netto:5003

 

 

 

 

 

 

[lzalewski]

Zdolność będzie, kwestia doboru ofert. Interesuje Ciebie oprocentowanie stałe czy zmienne?

Nieruchomość jest już wybrana?

[Trusiek99]

Tak, nieruchomość jest już konkretna zarezerwowana dla mnie. Oprocentowanie stałe.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 210 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe przez okres 5 lat 7,76%, w pozostałym okresie zmienne 8,71% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 7,02% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,86%

Rata nr 1 - 1 505zł

Rata nr 61 - 1 632zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 590 517zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 369 900zł

Kapitał: 210 000zł

Wycena nieruchomości: 748zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (73,50zł) - 2 611zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (20,16zł) - 7 258zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Trusiek99]

Wysłałem wiadomość.