kredyt mieszkaniowy - dom w województwie mazowieckim (Sokołów Podlaski)

[JohnDoee]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 20  lat)

3.Wysokość kredytu – 320 000 pln

4.Wkład własny – 80 000 pln

5.Wartość nieruchomości – cena zakupu z umowy przedwstępnej – 400 000 pln,

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*  - patrz punkt 27

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 176 m kw.

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Sokołów Podlaski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakończona budowa, pozwolenie na użytkowanie

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 37/38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – ja -  kredyt gotówkowy w mbank – rata 1550 pln, partnerka limit na rachunku bieżacym 20 000 pln  - w razie konieczności może zostać spłacony i zamknięty

14.Historia w BIK – 77/78 (mogę wysłać na życzenie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 5700 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  5000 pln

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 4800 pln (zmiana wynagrodzenie netto od września 2022 o około 1000 pln (netto), więc w następnych latach te parametry będą oscylować w okolicach 6 000 pln)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

20.Działalność gospodarcza** - 2022, KPIR, podatek liniowy (138 000 na rękę), u partnerki KPIR podatek liniowy (40 500 na rękę)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja JDG od 2014 (usługi prawne), partnerka JDG od 1 stycznia 2022 (usługi) oraz umowa o pracę u jednego pracodawcy od 2009 r.

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – prawnik - doradca / ekspert wsparcia klienta strategicznego (centralna jednej z polskich ubezpieczalni)

24.Bank w którym posiadane jest konto – PKO/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje –

a) umowa przedwstępna na dom w zabudowie szeregowej (stan deweloperski) podpisana w 2020 roku, ponieśliśmy nakłady na wykończenie w kwocie około 80 000 pln (plus 80 000 wkładu) – jesteśmy pierwszym użytkownikiem, nabyliśmy nieruchomość bezpośrednio od przedsiębiorcy (nie deweloper) który ją wybudował, wykup do 30 czerwca 2023

b) posiadam wpis w BIK przedsiębiorca ze statusem „dług odzyskany” – w marcu minie 36 mscy (mbank)

 

Generalnie wolelibyśmy wziąć wspólnie, ale jeżeli się nie uda do kredytu może przystąpić sama partnerka. Gdzie mielibyśmy szansę wspólnie, a gdzie sama partnerka (dochód łączny 9100)?

[lzalewski]

Zdolność powinna być bez problemów.

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[JohnDoee]

nie mamy świadectwa, ale sąsiedzi zdaje się wyrabiali - dopytam. Jak wygląda sprawa statusu w BIK przedsiębiorca? mamy szansę wspólnie czy wyłącznie partnerka?

[lzalewski]

25 minut temu, JohnDoee napisał:

Jak wygląda sprawa statusu w BIK przedsiębiorca?

W części banków powinno się udać mimo to.

 

[JohnDoee]

czy mogę prosić o email do kontaktu?

[lzalewski]

Wysyłam w wiadomości prywatnej.