Kredyt hipoteczny - 650k [130k wkład / 20%] - mieszkanie / Warszawa

[prax]

Dzień dobry ? Prośba o opinię o możliwościach kredytowych na poniższych danych:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat / 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 520 000 PLN

4.Wkład własny - 130 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak / 0 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022, KPiR (liniowy) - 97200 PLN, rok 2023 - 10530 PLN za okres 1 miesięca (126k w 23') [uwzględnione x0.81% z netto-koszty-ZUS]

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG od stycznia 2020

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - rozważam wcześniejszą spłatę kredytu w ciągu maks 10 lat.

 

Dziękuję

Edytowane 9 Lutego 2023 przez prax

[lzalewski]

Jaki był dochód za rok 2021?

[prax]

Dochód, rok 2021, KPiR (liniowy) - 92 800 PLN

[lzalewski]

Brakuje zdolności. Maksymalnie około 440k. Im bliżej tej kwoty tym mniej możliwości.