Dotacja z UE na firmę a uzyskanie kredytu RnS

[cykielka]

Proszę o wyjaśnienie moich wątpliwości.

 

Razem z mężem mamy zamiar starać się o kredyt hipoteczny ?rodzina na swoim?. Ja posiadam umowę na czas nieokreślony od IX. 2007 i uzyskuję dochody około 2430 netto. Natomiast mąż od maja 2010 prowadzi firmę, na którą dostał dotację z UE. Mąż prowadzi książkę przychodów i wielkość dotacji wrzucona w koszty powoduje, że na dzień dzisiejszy nie są wykazywane przychody (4 m-ce działalności).

Proszę o inf., czy mamy szansę na poniższy kredyt.

Czy to prawda, iż jeśli jedna osoba uzyskuje dochody to wówczas ubezpieczenie na życie jest konieczne przy kredycie hipotecznym?

 

Dziekuję za odpowiedź.

 

 

Wysokość kredytu.140 000

Wartość nieruchomości / wkład własny.175 000/ 35 000

Rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości/ mieszkanie

Waluta kredytu./ PLN (rodzina na swoim)

Pożądana długość okresu kredytowania./ 20lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym./ 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc =>średnia netto z 3 miesiecy 2430

Źródło uzyskiwania dochodów/umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy/ od IX. 2007

Aktualne obciążenia kredytowe/ brak

Historia w BIK/ brak historii

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 61,7 m2

Województwo śląskie.

[Gość]

Twój dochód powinien być wystarczający do np uzyskania kredytu w Getinie. Co do męża - raczej jego dochód nie będzie wzięty do badania zdolności skoro prowadzi tak krótko działalność (pytanie też, czy jest to zupełnie nowa działalność czy może rodzaj współpracy z poprzednim pracodawcą?)

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Jeśli nie jest to kontynuacja pracy tyle że w zmienionej formie to działalność trwa zbyt krótko aby ją zaliczyć.Oczywiście zaliczyć w przypadku faktycznych dochodów bo w przypadku strat analityk bardzo chętnie odejmie je od Pani dochodu i wtedy może być lipa.

 

Co do pytania o ubezpieczenie to coś takiego istnieje np.w PeKaO S.A.W większości banków nie ma jednak takiego wymogu,w każdym bądź razie nie jest to standard.

[cykielka]

Proszę mi także wyjaśnić czy składając wnioski do kilku banków wszelkie zaświadczenia np. odpis z księgi wieczystej, zaświadczenia ze spółdzielni o niezaleganiu z opłatami itd. wystarczy, że zostaną skopiowane i będą podbite u notariusza "za zgodność z oryginałem". Czy może właściciel nieruchomości powinien"x" razy kopii każdego z tych dokumentów mi przedstawić? Podobne wątpliwości mam z umową przedwstępną? Czy u notariusza skopiować z odpowiednią adnotacją, czy "x" razy sporządzić tą umowę ze sprzedającym?

[PlanFinance]

Zależy od banku i zależy od dokumentu,w większości wypadków wystarczą kopie.Nie ma potrzeby potwierdzać za zgodność z oryginałem u notariusza.