Kredyt hipoteczny 1 250 000 zł na zakup mieszkania w Warszawie

[RzM]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 1 000 000 - 1 125 000 PLN (wariant 1 – wariant 2)

4.Wkład własny – 125 000 - 187 500 PLN  (wariant 2 – wariant 1)

5.Wartość nieruchomości – 1 250 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 93 m kw.

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – ok. 95-98% (odbiór marzec-kwiecień 2023)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osób (2+3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39, 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – brak/ brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra (spłacony kredyt w Euro – brak opóźnień, 15 lat przed terminem/ spłacony kredyt studencki w PLN)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12 199 PLN/ 2 836 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 12 451 PLN/ 2 831 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 16 627 PLN/ 2 830 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 120 miesięcy / ok. 24 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  nieokreślony/ nieokreślony

23.Wykonywany zawód – specjalista ds. nieruchomości / nauczyciel

24.Bank w którym posiadane jest konto -  mBank / mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne – stałe lub zmienne

27.Inne istotne informacje - Aktualnie środki na wykończenie nieruchomości to ok. 100 000 PLN (niestety dostępne częściowo w ciągu 3-5 miesięcy), teoretycznie możemy przeznaczyć część na uzupełnienie wkładu do 20%. Docelowo sprzedaż lub wynajem posiadanego lokalu i odpowiednio wcześniejsza spłata lub pokrycie raty kredytu z wynajmu. Uruchomienie kredytu po podpisaniu umowy - spodziewam się do ok. 6 tygodni (pierwsze pięniądze ze środków własnych).

------------------------------- dodano 29 minut później -------------------------------

Ad. 3. Wkradł się błąd, powinno być: 1 062 500 - 1 125 000 PLN (wariant 1 – wariant 2).

[lzalewski]

Brak zdolności kredytowej dla wymaganej kwoty. Maksymalna jest na poziomie nieco ponad 800k.