Propozycja refinansowania kredytu BNP Paribas

[medzik1992]

Witam, razem z żoną po spotkaniu z doradcą kredytowym, zrobiliśmy listę za i przeciw w sprawie refinansowania kredytu, która przedstawia się następująco:

 

ZA

* stała rata na 5 lat - ochrona przed podwyżką raty

* niższa marża banku (co skutkuje niższymi odsetkami w skali całości trwania kredytu)

* kontynuacja wakacji kredytowych?

 

PRZECIW

* spadek rat w ciągu 5 lat lub utrzymanie się na podobnej wartości obecnej raty

* niewielka różnica marży (obecnie 2,3 po zmianie 1,7)

* brak wakacji kredytowych? - (nie jesteśmy pewni czy refinansowanie nas wyklucza) -strata około 10 tyś. na nadpłatę kredytu

* formalności + koszty

* obecnie niewielki zysk w budżecie domowym ok.300zł

* możliwość zrezygnowania w obecnym kredycie Millennium z polisy na życie (80zł) i zastąpienia własną lepszą

* lepszy dostęp do banku Millennium (otwarte placówki w soboty oraz po godzinie 17/18)

* spekulacje na temat rynku stagnacja WIBOR-U M3

* zastanawiający fakt zmiany polityki banków w sprawie udzielania kredytów (obecnie preferowane stałe oprocentowanie na 5 lat)

 

Najważniejszą i decydującą kwestią są wakacje kredytowe podkreślone w pozycjach za i przeciw. Nie jesteśmy pewni czy po refinansowaniu będziemy mogli dalej z nich korzystać a jednak są to pieniądze dzięki, którym skrócimy okres kredytowania o kilka lat. Posiadamy obecnie kredyt w banku Millennium z marżą 2,3 na zmiennym oprocentowaniu.

 

Może warto spróbować i renegocjować obecną umowę z bankiem Millennium ?

 

Proszę o pomoc i doradztwo czy jest sens na dzień dzisiejszy refinansować kredyt. Dziękuję. 

Edytowane 11 Marca 2023 przez medzik1992

[RobertS]

jeżeli chcecie mieć stałą ratę to możecie ją mieć również w Millennium, poproście bank o ofertę

 

w BM można mieć własną polisę, która nie dość, że lepsza (mniej wykluczeń) to jeszcze może być tańsza od bankowej i tutaj można szukać ew. oszczędności

 

wg mojej wiedzy, po refinansowaniu, nie będziecie mogli korzystać z wakacje kredytowych, dlatego cały ten refinans (spełniacie warunki otrzymania kredytu w BNP) jest mocno dyskusyjny

[medzik1992]

25 minut temu, RobertS napisał:

jeżeli chcecie mieć stałą ratę to możecie ją mieć również w Millennium, poproście bank o ofertę

 

w BM można mieć własną polisę, która nie dość, że lepsza (mniej wykluczeń) to jeszcze może być tańsza od bankowej i tutaj można szukać ew. oszczędności

 

wg mojej wiedzy, po refinansowaniu, nie będziecie mogli korzystać z wakacje kredytowych, dlatego cały ten refinans (spełniacie warunki otrzymania kredytu w BNP) jest mocno dyskusyjny

Nas mimo wszystko bardziej by interesowało oprocentowanie zmienne. Czy jest szansa by w Millennium renegocjować umowę na niższą marżę ?

[RobertS]

można próbować (to nic nie kosztuje, bank musi odpowiedzieć), ale oceniam szanse na znikome

 

w takim razie skąd pomysł z BNP?

[lzalewski]

10 minut temu, medzik1992 napisał:

Czy jest szansa by w Millennium renegocjować umowę na niższą marżę ?

Obecnie tak na dobrą sprawę nie.

 

Jesteście klientami BNP Paribas?

[medzik1992]

32 minuty temu, lzalewski napisał:

Obecnie tak na dobrą sprawę nie.

 

Jesteście klientami BNP Paribas?

Posiadam konto osobiste w BNP Paribas. 

 

Pomysłodawcą był doradca finansowy pracujący w firmie Phinance. 

[lzalewski]

Ok. Pytałem, ponieważ BNP kredytów udziela obecnie wyłącznie stałym klientom banku.

[RobertS]

1 godzinę temu, medzik1992 napisał:

Nas mimo wszystko bardziej by interesowało oprocentowanie zmienne.

i wziął to pod uwagę? czy nie mówiliście, że to istotne?

[medzik1992]

Godzinę temu, RobertS napisał:

i wziął to pod uwagę? czy nie mówiliście, że to istotne?

Powiedział, że na ten moment banki wycofały się ze zmiennego oprocentowania. 

[lzalewski]

Teraz, medzik1992 napisał:

Powiedział, że na ten moment banki wycofały się ze zmiennego oprocentowania. 

Są 3 takie banki. Tym nie mniej opcja BNP wcale nie jest zła:

- dobra marża, 

- niskie jak na dziś oprocentowanie stałe,

- brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. 

Gdy stopy procentowe zaczną spadać będziecie mogli myśleć o ponownym refinansowaniu do innego banku.

[RobertS]

Godzinę temu, medzik1992 napisał:

Powiedział, że na ten moment banki wycofały się ze zmiennego oprocentowania.

tak, ale jedynie niektóre, większość zmienne nadal oferuje

 

dlatego do przemyślenia czy chcecie koniecznie zmienne czy jednak może być stałe

[medzik1992]

11 godzin temu, RobertS napisał:

tak, ale jedynie niektóre, większość zmienne nadal oferuje

 

dlatego do przemyślenia czy chcecie koniecznie zmienne czy jednak może być stałe

A zgadza się Pan z naszymi punktami w za i przeciw ? Są jeszcze jakieś plusy/minusy ? Wydaje się, że nasz obecny kredyt na dzisiejsze warunki wcale nie jest taki zły czy tragiczny.

 

Wina trochę spotkania z doradcą Phinance, który może i dobrze, że otworzył oczy i wykupiliśmy ubezpieczenie na życie itp. 

[RobertS]

no to chociaż macie jakąś własną polisę, a nie jedynie bankową

 

jeżeli jesteście zadowoleni ze swojego obecnego kredytu to nie ma sensu zamieniać dobrego na lepsze aczkolwiek marża 2,3 nie jest niska i z pewnością jest tutaj pole do poprawy, jednak jeżeli chcecie korzystać z wakacji kredytowych to refinans dopiero po ich zakończeniu

[medzik1992]

W dniu 12.03.2023 o 19:13, RobertS napisał:

no to chociaż macie jakąś własną polisę, a nie jedynie bankową

 

jeżeli jesteście zadowoleni ze swojego obecnego kredytu to nie ma sensu zamieniać dobrego na lepsze aczkolwiek marża 2,3 nie jest niska i z pewnością jest tutaj pole do poprawy, jednak jeżeli chcecie korzystać z wakacji kredytowych to refinans dopiero po ich zakończeniu

Tym bardziej, że dzięki wakacjom kredytowym dostaje się można powiedzieć prezent dzięki, któremu jest łatwiej nadpłacić kredyt.

 

Dziękuję za pomoc.