Nadpłata, skrócenie czasu kredytowania a oprocentowanie

[szopaaa]

Założenia:

 

Pozostała ilość rat do spłaty: 350

Kwota kredytu: 230 000 zł

Nadpłata: 10 000zł

 

Mógłby mi ktoś wyjaśnić dlaczego jeśli nadpłace kredyt na oprocentowaniu 5% (obecnie mam stałe w millenium) to skróci mi kredyt o 2 lata i 9 msc, jeśli założymy oprocentowanie będzie wynosić WIBOR+marża na poziomie 9% to mamy skrócenie o 4 lata i 11 msc a jeśli oprocentowanie wynosiłoby 20% to skracamy kredyt aż o 13 lat i 9 msc?

 

 

[lzalewski]

Im wyższe oprocentowanie kredytu, tym niższy kapitał w spłacanej racie, a zatem dokonana nadpłata bardziej ten okres kredytowania skróci.

[vrilya]

Na swoim przykładzie podpowiem, że przy nadpłacie na skrócenie okresu jest taki dopisek - przy zachowaniu obecnej wysokości raty(wiadomo, że chodzi o jej wysokość na ten moment). Tak więc przy stopach załóżmy 20% ratę masz kosmiczną, faktycznie nadpłata kredytu mocno go skróci bo przy przy wysokiej racie będziesz spłacał dużo wyższy kapitał co miesiąc, tylko że tenże kapitał będziesz miał podzielony na dużo mniejszą ilość rat pozostałych do spłaty. I nawet jeśli np. miałeś załóżmy ratę 1,25tys przy oprocentowaniu 5%, potem to wzrosło do 20%(czyli ~3,8tys), to znowu wracając z 20% do początkowych 5% rata będzie wyższa(ok ~1.7tys) właśnie ze względu na krótszy okres kredytowania.

 

Jeśli się mylę proszę o poprawkę przez fachowców, ale ostatnio mocno zgłębiałem temat na podstawie swojego kredytu ?