Kredyt RnS

[kleyo]

Witam

 

Razem z żoną mamy zamiar kupić mieszkanie 62m - wartość nieruchomości to 220 000, mamy wkład własny w wysokości 22 000, potrzeby jest nam kredyt na 198 000. Nasze dochody w sumie to 3200 netto, nie mamy obciążeń związanych z innymi kredytami itp.

Nasz doradca zaproponował nam kredyt w Pekao SA, w którym obecnie jest promocja - w sumie oprocentowanie kredytu wynosiłoby 5,64%, prowizja dla banku - 0%.

Według doradcy prognozowana rata kredytu to przez pierwsze 8 lat 870 zł miesięcznie.

 

Co sądzić o takich warunkach - są do przyjęcia czy powinniśmy poszukać czegoś innego?

Jeśli tak to jakie banki brać pod uwagę przy takiej wysokości dochodów?

I czy przy takim oprocentowaniu rata nie jest za wysoka?

 

Nie wiem na ile wiarygodny jest symulator na stronie Invigo ale według niego przy oprocentowaniu 5,64 rata powinna wynosić ok. 730 zł - to dość duża różnica w porównaniu z tym co zaproponował nam doradca. Czy możliwe że Pekao dorzuca do tej raty jakieś ukryte koszty?

[PlanFinance]

PeKaO trochę inaczej liczy raty przy kredycie RnS niż reszta banków tj.inny stosunek raty kapitałowej do odsetkowej.

[jn422]

no właśnie jak to jest i w którym banku lepiej wygląda proporcja kapitał rata?

Mam 32 lata, jak wezmę RnS - a mogę to za 8 lat jak będę miał 40 lat czy dostanę kredyt i ile powiedzmy z 550 tys mi zostanie do spłaty? I czy będę musiał zapłacić 1 czy 2% za spłatę wcześniejszą etc?

 

Proszę o poradę.

Pozdrawiam,

Janusz

[RobertIND]

Wg dzisiejszych warunków nie ma przeciwwskazań do ubiegania się o kredyt w wieku 40 lat. Co będzie za 8 lat tego nie wiemy. Z 550T po 8 latach spłacisz ok 70T kapitału (zakładając 30 letni okres kredytu). Opłaty za wcześniejszą spłatę raczej nie będzie poza wyjątkami.