Kredyt hipoteczny 350 tys zł

[zareik]

 Dzień dobry,

interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na rynku pierwotnym:

 

  1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 220 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 570 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (60 000 na wykończenie)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 72 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - około 70%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37,37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt mdm około 75 000 zł - spłata całkowita w maju, 4 000 limit  niewykorzystywany na karcie kredytowej

14.Historia w BIK - bardzo dobra???

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 14 933,23 (4 977,74 PLN/mies)/6 422,29 (2 140,76 PLN/mies)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 28 693,60 (4 782,27 PLN/mies) / 17 006,89 (2 834,48 PLN/mies)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 57 345,36 (4 778,78 PLN/mies)/ 42 524,24 (3 543,69 PLN/mies)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 -  0zł, rok 2023 - 0zł za okres 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę ponad 7 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik umysłowy/policjant

24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata - dowolność nadpłat, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 60 000 PLN, uruchomienie kredytu za około 2 miesiące, odbiór mieszkania wrzesień, spłata obecnego kredytu mdm w kwocie 75 000 zł w maju (ze środków dodatkowych)

Edytowane 18 Kwietnia 2023 przez zareik

[lzalewski]

19 minut temu, zareik napisał:

kredyt mdm około 75 000 zł - spłata całkowita w maju,

Rozumiem, że tego można nie brać pod uwagę?

[zareik]

piszę tylko informacyjnie jaki jest stan obecny, złożona dyspozycja spłaty na 12 maja, 220 000 wkład + 60 000 na wykończenie to środki ponad spłatę mdm

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 350 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 8,81% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 1,86%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 9,70%

Rata - 2 768zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 034 98zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 1 750zł

Odsetki: 646 480zł

Kapitał: 350 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 165zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (97,06zł) - łączny koszt 24 428zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (456zł) - 13 680zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html