Kredyt refinansowy + modernizacja - polbank

[olcia55]

Witam serdecznie, proszę o pomoc !!!

Złożyłam wniosek o kredyt w Polbanku - chciałabym go przeznaczyć na spłątę innego kredytu hipotecznego w innym banku oraz dostać dodatkowe pieniążki na modernizację mieszkania. Kwota kredytu to 200 tys + 15 tys. na remont = łącznie 215000 zł w CHF. Doradca okazuje się że wprowadził mnie w błąd ponieważ cały czas mówił że jest to kredyt refinansowy i nie będę płaciła prowizji za udzielenie kredytu. Natomiast Polbank przy decyzji kredytowej zaznaczył mi 0,9 % prowizji za udzielenie kredytu. Nie wiem co mam robić czy brnąć w to dalej ponieważ 3 tys. musze zxapłacić za wcześniejszą spłatę kredytu w teraźniejszym banku no i teraz ta zatajona prowizja w Polbanku. Tłumaczą się oni tym, że nie jest to kredyt refinansowy ponieważ dobieram dodatkowe środki finansowe, więc automatycznie staje się on normalnym kredytem hipotecznym. Nie wiem co mam myśleć i robić, ponieważ trochę dużo wydać 5 tys. za nic. A domyślam się ze zmienienie hipoteki w sądzie także kosztuje - tylko ile? (następny koszt) Jestem załąmana - chciałam sobie obnizyć koszty, a w tej sytuacji to tylko sobie je podwyższam się gorzej zadłużam. Oferta Polbanku mi odpowiada ponieważ mam dużo niższą ratę miesięcznie i to mnie przede wszystkim kusi.

 

Proszę o poradę - chodzi mi przede wszystkim o tę prowizję Polbanku za udzielenie kredytu.

 

Z góry serdecznie dziękuję

[fanka hipotek]

Witam,

tak, w tej chwili w polbanku jest promocja 0,9% prowizji, od 1 sierpnia będzie 1,5 %. Co do księgi wieczystej, tak wpis hipoteki kosztuje 200 zł. Ale nie ma sięczego bac, skoro rata jest mniejsza...

Gdzie Pani złożyła wniosek? mam na myśli miasto

[Kacper Wojewódzki]

witam,

 

jeżeli obarczyli Panią marżą 0,9% to bez sensu refinansować w Polbanku (chyba że nie ma innego wyjścia z powodu zdolności). Proponuję poszukać banku bez prowizji. Kredyt o który się Pani ubiega jest w miarę standardowy, więc większość banków go obsłuży.

 

 

Pozdrawiam

[olcia55]

Wniosek kredytowy złożony mam w Słupsku. W POlbanku wychodzi mi najmniejsza rata więc jest dla mnie tym samym najkorzystniejszy. Tylko denerwuje mnie ta prowizja banku, bo ileż ja mogę płacić tych prowizji!!

[fanka hipotek]

wprowadziłam w błąd, przepraszam, na kredyt jest prowizja 0,9%, na refinans ma pani 0% prowizji. na 100%

[Kacper Wojewódzki]

Na tym to wszystko wlasnie polega - o najwyższym poziomie korzystności kredytu nie zawsze świadczy najniższa rata. Trzeba przede wszystkim zwracać uwagę na opłaty dodatkowe.

 

Np.

 

Ubezpiecznie niskiego wkładu - powiedzmy 1% na 3 lata

a prowizja od nadpłacania przez pierwsze 3 lata- 1,5%

 

Harmonogramem nie da się spłacić 20% kapitału w 3 lata, a nadpłacanie się nie opłaca - czyli płacimy za ubezpieczenie 6 lat, albo prowizję od wcześniejszej spłaty

 

(nie mowie w tym przypadku o Polbanku)

 

Często może okazać się tak, że rata - jest w banku x o 50 PLN wyższa, ale za to opłaty są dużo niższe i korzystniej skonstruowane.

 

Proszę i pod tym kontem porównać oferty.

 

Pozdrawiam

[Taddy]

Wg TPOiP Polbanku z 14.04.2008 prowizja za refinans wynosi 0%. I jak tak właśnie mam, mimo znacznie większej kwoty wolnej.