Kredyt 2% na zakup samej działki

[wolanski]

Pytanie czy kredyt 2% obejmuje również zakup samej działki budowlanej? 

Przykładowo działka 200000zł - tutaj staram się o kredyt 2% i po 6 lub 12 msc. rozpoczynam budowę domu za własne środki. czyli kredytuje samą działkę. 

 

 

[RobertS]

nie, ponieważ kupując działkę budowlaną NIE realizujesz celu mieszkaniowego

ale można odwrotnie = masz działkę i wnioskujesz o BK2% na budowę

[wolanski]

Dzięki za szybką odpowiedź. 

To jeszcze jedno pytanie biorę zwykły kredyt na zakup działki następnie robię darowiznę na rzecz partnerki ( związek nieformalny). 

Czy wtedy partnerka może zawnioskować o BK2% na budowę będąc właścicielem działki obciążonej hipoteką? ( kredyt za działkę zostaje na mnie)

Zastanawiam się jak poprawić zdolność nie biorąc specjalnie ślubu tylko z powodu kredytu.

[RobertS]

Ty bierzesz kredyt hipo na działkę i następnie chcesz ją podarować?

 

1. będzie podatek od darowizny (konkubinat to osoby obce),
2. ciekawe co na to bank...jak się dowie, że właściciel się zmienił

3. dlatego jak już chcesz kombinować to kup działkę, ale za gotówkę (kredyt gotówkowy)

[lzalewski]

5 godzin temu, RobertS napisał:

2. ciekawe co na to bank...jak się dowie, że właściciel się zmienił

Do tego bank z tego co wiem nie może wnieść sprzeciwu, ale trzeba bank poinformować. Możliwy jest aneks do umowy kredytowej (płatny).

5 godzin temu, wolanski napisał:

Czy wtedy partnerka może zawnioskować o BK2% na budowę będąc właścicielem działki obciążonej hipoteką?

Moim zdaniem proceduralnie bank tego nie dopuści, a już na pewno taka sytuacja nie będzie możliwa w PEKAO S.A. (brak możliwości kredytowania samej działki) oraz w PKO BP (wynika z procedur związanych z wysokością hipoteki).