Szanse na kredyt hipoteczny ze złą historią kredytową

[jestemdomel]

Dzień dobry. Chcialbym się dowiedzieć co zrobić w mojej sytuacji.

Otóż parę lat temu wpadlem w pętlę zadłużenia. Pełno tego było. Jednak jestem już na ostatniej fazie aby budżet się spinał należycie.

 

I teraz tak, posiadam dobrą nieruchomość, którą mógłbym opchać za 650k, splacilbym wtedy hipotekę na 230k, kupił działkę za 120k, spłacił resztki kredytów/zobowiązań (60k).

Reasumując, nie miałbym żadnych kredytów, miałbym działkę jako np. wklad własny i do tego ok. 250k gotówki na nieruchomość.

Jednak to za mało aby postawić za to dom, potrzebowałbym dobrać do tego ok. 200k kredytu. 

I teraz tak, mam złą historię kredytową, wysoki wkład własny (działka i gotówka), brak jakichkolwiek zobowiązań i do tego zdolność kredytową. Około 8k miesięcznie z żoną.

Jak to wtedy wygląda z bankami. Patrzą pozytywnie mimo potknięcia? Czy będzie się to teraz ciągnęło dopóki nie wyczyszczę BIK-u?

Co do biku to miałem opóźnienia powyżej 90 dni (5 lat w BIK), jednak żadna umowa kredytowa nie została wypowiedziana. Nie licząc chwilówek - 3 poszły do sądu - 3 wygrane. Nie mam upadłości tylko złą historię. 

[lzalewski]

Bez dokładnej analizy raportu BIK nikt nie wypowie się z całą pewnością, ale z opisu wynika, że szans nie masz.