Kredyt na zakup działki i budowę domu

[uanod]

Witam

Chciałbym zapytać o możliwości dostania kredytu hipotecznego. Ważne informacje:

 

Małżeństwo z rozdzielnością majątkową

1 dziecko

Kredyt byłby tylko na jedno z małżonków

Dochód netto: 3400 

Kredyt w banku jest ale mógłby być spłacony w całości więc uznajmy że go nie ma. Spłacany sumiennie bez opóźnień. 

Na razie badamy możliwości. Ani działki ani domu nie upatrzyliśmy.

Poniżej wypełniony schemat:

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30

3.Wysokość kredytu - 250 000

4.Wkład własny 200 000

5.Wartość nieruchomości - 450 000 (dom + działka - fajnie by było ) kwota oczywiście nie jest sztywna, pewnie wyjdzie więcej.

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom rodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - +/- 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Częstochowa (lub okolice)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400 (jeden rodzic i dziecko - rozdzielność majątkowa)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3400 (jeden rodzic i dziecko - rozdzielność majątkowa)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3400 (jeden rodzic i dziecko - rozdzielność majątkowa)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - administracja

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia

27.Inne istotne informacje -

 

Dziękuję 

Edytowane 19 Czerwca 2023 przez uanod

[lzalewski]

Brak zdolności. 

 

[uanod]

Jaki dochód musiałby być żeby otrzymać wskazana kwotę? Jest możliwość podżyrowania.

[RobertS]

Godzinę temu, uanod napisał:

Jest możliwość podżyrowania.

tylko współkredytobiorca

[uanod]

Ok Dziekuje za odpowiedz. Pytanie ponawiam: jaki dochód aby się udało?