Kredyt 2% - Środa Wielkopolska

[dragonep23]

Witam,

Proszę o zbadanie zdolności dla poniższych parametrów:
 

1.Waluta kredytu PLN: 
2.Pożądana długość okresu kredytowania 25 lat
3.Wysokość kredytu 249 000 lub 219 000
4.Wkład własny: 0
5.Wartość nieruchomości 249 jeżeli rynek wtórny /
6.Rynek pierwotny - stan developerski
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności Domek szeregowy z gruntem i działką
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 29 m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Wielkopolska, Środa Wielkopolska
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: ostatnie prace wykończeniowe
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): Karta kredytowa na 15 tyś, cała spłacona. Brak innych kredytów
14.Historia w BIK: 69/100 - było kilka kredytów z przeszłości ale wszystkie spłacone.
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  ---
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  ---
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy ---
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---
20.Działalność gospodarcza** 
Rozliczany na zasadach ogólnych
2022: 88 055,25zł
2023: 62400,00 zł (za 6 miesięcy)
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** JDG od 01.2022
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony
23.Wykonywany zawód - Administrator IT
24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie / tak 
26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia
27.Inne istotne informacje -

 

 

 

[lzalewski]

3 minuty temu, dragonep23 napisał:

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 29 m2

Ta powierzchnia się zgadza?

[dragonep23]

3 minuty temu, lzalewski napisał:

Ta powierzchnia się zgadza?

dokładnie - moda w okolicach Poznania na budowanie małych domków własnościowych ? 

[lzalewski]

Poniższa symulacja ma charakter poglądowy. Na ten moment nie jest znana jeszcze dokładna wysokość dopłaty.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 249 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 10 lat 7,54% (rata pomniejszona o wysokość dopłaty), w kolejnych latach zmienne 9,45% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 2,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,6%

Rata nr 1 - 1 364zł

Rata nr 121 - 1 556zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 442 300zł, w tym:

Gwarancja wkładu własnego - 640zł

Prowizja: 1,99% - 4 955zł

Odsetki: 181 935zł

Kapitał: 249 000zł

Wycena nieruchomości: 185zł

Ubezpieczenie na życie: brak

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (249zł) - 6 225zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[RobertS]

1 godzinę temu, dragonep23 napisał:

dokładnie - moda w okolicach Poznania na budowanie małych domków własnościowych

oj to jednak jakaś nowość, wcześniej dominowały takie w okolicy 70m2...29 to nawet ciężko taką kawalerkę w mieście znaleźć, ale widać czasy się zmieniają

ps
i czy ten "dom" ma faktycznie tylko 29m2 czy jest tam jeszcze np. jakaś użytkowa antresola lub coś w tym stylu?

 

[dragonep23]

1 godzinę temu, RobertS napisał:

oj to jednak jakaś nowość, wcześniej dominowały takie w okolicy 70m2...29 to nawet ciężko taką kawalerkę w mieście znaleźć, ale widać czasy się zmieniają

ps
i czy ten "dom" ma faktycznie tylko 29m2 czy jest tam jeszcze np. jakaś użytkowa antresola lub coś w tym stylu?

 

Jest to domek szeregowy, jest normalna działka. Podeśle nawet projekt obu wersji - tańszej i droższej (skrajna działka).

 

OSIEDLE_BLEKITNE_OGROD_OPISY.pdf