zdolność bezpieczny kredyt 2% 500 tys mieszkanie Wrocław

[adaszymczak]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 140 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 615 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48,43 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie / Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - raty na meble spłacone w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5751,27 PLN [ podstawa+dodatek] + premia uznaniowa 1600 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5551,64 PLN [ podstawa+dodatek]+ premia uznaniowa 1316 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5280,33 PLN [ podstawa+dodatek]+ premia uznaniowa 1280 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od lipiec 2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa do grudnia 2023

23.Wykonywany zawód - operator numerów alarmowych/urząd wojewódzki

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe [BK2%]

27.Inne istotne informacje - umowa terminowa do końca grudnia, kolejna na czas nieokreślony

Edytowane 3 Lipca 2023 przez adaszymczak

[lzalewski]

20 minut temu, adaszymczak napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

Uzupełnij

20 minut temu, adaszymczak napisał:

inne 1600 PLN

Czym jest pozycja inne?

21 minut temu, adaszymczak napisał:

zmienne

Przy BK 2% możliwe jest tylko stałe.

[adaszymczak]

poprawione, cały dochód pochodzi z jednej umowy, są to dodatki, premie uznaniowe, wyrównania płac

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

[adaszymczak]

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 115 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 615 000 PLN

[lzalewski]

Obecne narzędzia nie dają 100% pewności co do zdolności, ale powinno być ok.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,95% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,6%

Rata nr 1 - 2 222zł

Rata nr 121 - 2 988zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 998 835zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 2 500zł

Odsetki: 467 349zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 664zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (138,65zł) - łączny koszt 28 186zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (400zł) - 12 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html