Kredyt 2% - budowa domu

[MieszkaMY]

Dzień dobry,
bardzo proszę o wyliczenie zdolności na budowę domu. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

 

3.Wysokość kredytu - 600 000

 

4.Wkład własny- działka budowlana 120 000 

 

5.Wartość nieruchomości - 720 000zł

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m^2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie / Ruda Śląska 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - pozwolenie na budowę,

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - brak uwag

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10000,00

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10000,00

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10000,00

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

 

20.Działalność gospodarcza** - brak

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lat

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

 

23.Wykonywany zawód - starszy specjalista

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

 

27.Inne istotne informacje - brak

 

[lzalewski]

Zdolność dla tej kwoty będzie. Jest już pozwolenie na budowę?

[MieszkaMY]

Tak, jest pozwolenie. Można prosić o informację jaki byłby szacunkowy koszt miesięczny raty?

Edytowane 4 Lipca 2023 przez MieszkaMY

[lzalewski]

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 600 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,94% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,94% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,6%

Rata nr 1 - 2 667zł

Rata nr 121 - 3 583zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 212 123zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 3 000zł

Odsetki: 560 203zł

Kapitał: 600 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 997zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (166,38zł) - łączny koszt 33 820zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (480zł) - 14 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html