Kredyt Łódź mieszkanie

[JanT]

Proszę o zbadanie zdolności dla poniższych parametrów:
Oraz o możliwą propozycję kredytu tylko bez dopłaty w ramach programu 2 %.

1.Waluta kredytu PLN: 
2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat
3.Wysokość kredytu 350000zł
4.Wkład własny: 50000 zł

5.Wartość nieruchomości 400000zł

6.Rynek pierwotny - rynek wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie własnościowe 
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 50m^2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Łódzkie /Łódź
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: Mieszkanie wykończone 
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat):Brak

14.Historia w BIK: brak kredytów oraz zobowiązań
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  -6000 zł
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  -6000 zł
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -6000 zł
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** od 2021 styczeń
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony
23.Wykonywany zawód -Starszy księgowy
24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia
27.Inne istotne informacje -

 

Edytowane 5 Lipca 2023 przez JanT

[lzalewski]

7 godzin temu, JanT napisał:

Oraz o możliwą propozycję kredytu tylko bez dopłaty w ramach programu 2 %.

 

Nie kwalifikujesz się jednak do dopłaty?

Może być problem ze zdolnością na tą kwotę. Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[JanT]

20% wkłady może być bez problemu.

Chciałbym sprawdzić jak by to wyglądało przy kredycie bez dopłat.

[lzalewski]

41 minut temu, JanT napisał:

20% wkłady może być bez problemu.

To nie jest problem. Jeśli wkładu masz mniej niż 20%, to BGK udziela Ci gwarancji na brakującą część. BK2% jest o około 40% tańszy niż standardowy.

[JanT]

Po prostu chciałbym zobaczyć symulację jak by to wyglądało bez dopłat.

20% nie stanowi problemu.

[lzalewski]

Później wrzucę.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

W poniedziałek będę przejeżdżał przez Łódź.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 350 000zł

Liczba rat do spłaty: 264

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 8,4%, w kolejnych zmienne 9,57% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,92% i marży 2,65%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 9,89%

Rata nr 1 - 2 728zł

Rata nr 61 - 2 934zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 079 202zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 1 750zł

Odsetki: 693 880zł

Kapitał: 350 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 165zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (97,06zł) - łączny koszt 24 772zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (280zł) - 8 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html