UoP (PLN) + Ryczałt (euro) A BK2%

[karter]

Cześć,

Chciałbym dowiedzieć się czy przy zarobkach w PLN UoP i dorabianiu na B2B w euro tracę możliwość wzięcia kredytu BK2%.

Nie chciałbym 'wykazywać' B2B w tym przypadku, ponieważ zarabiam tam w euro.

Proszę o pomoc/rady

 

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

3.Wysokość kredytu 500000

4.Wkład własny 200000

5.Wartość nieruchomości 700000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności Mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 69m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji ---

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0pln

14.Historia w BIK Brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  13000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  13000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy 12900

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---

20.Działalność gospodarcza** 

Ryczałt 12%

2022: 41500

2023: 47200

Średnia z 8 miesięcy (czas posiadania działalności): 11087.5

Średnia z 12 miesięcy (tak się to liczy (?) gdy działalność trwa krócej): 7391.66667

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** Ryczałt od 11.2022 (8 miesięcy), UoP od 6.2022 (13 miesięcy)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony / Nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO (UoP) / ING (B2B)

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje -

Na B2B zarabiam w euro, nie chcę wykazywać tego dochodu tylko przyjąć UoP w PLN jako główny dochód.

[RobertS]

B2B księgi rachunkowe i podatki w jakiej walucie rozliczasz?

[lzalewski]

Jeśli działalność rozliczana jest w Polsce, to tak czy inaczej nie ma z tym problemu. To już jest wybrana nieruchomość?

[karter]

4 godziny temu, RobertS napisał:

B2B księgi rachunkowe i podatki w jakiej walucie rozliczasz?

Rozliczam w PLN, pieniądze otrzymuje w euro na konto walutowe w Polskim banku.
Faktury wystawiam w euro, księguję PLN.
 

47 minut temu, lzalewski napisał:

Jeśli działalność rozliczana jest w Polsce, to tak czy inaczej nie ma z tym problemu. To już jest wybrana nieruchomość?

Tak, działalność jest rozliczana w Polsce, nieruchomość jest już wybrana.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

W przyszłym tygodniu będę na południu Polski.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,93% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,93% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,75%

Rata nr 1 - 2 279zł

Rata nr 121 - 2 982zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 008 893zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 2 500zł

Odsetki: 465 816zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 664zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (138,65zł) - łączny koszt 28 177zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (400zł) - 12 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html