Zdolność BK2% na dokończenie budowy

[PiotrF]

Dzień dobry,

Proszę o pomoc przy ocenie zdolności kredytowej i szansy wzięcia kredytu na dokończenie budowy domu na działce rolnej o pow. 0.66ha.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 500 000 PLN

4.Wkład własny – 180 000 PLN

5.Wartość nieruchomości – 680 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 145,19 m²

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Małopolskie/Bochnia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan zero domu i budynek gospodarczy na etapie konstrukcji dachu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25,26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3618 PLN/-

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 3809 PLN/-

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 4037 PLN/-

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 34 560zł, rok 2023 - 62107zł za okres 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22 miesiące/działalność 21 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 31.05.2024/ -

23.Wykonywany zawód - fizjoterapeuta/fizjoterapeuta

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/Crédit Agricole, Millennium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne – stałe

27.Inne istotne informacje – 

- Różnica w dochodach z działalności wynika z zakończonej przeze mnie w ubiegłym roku umowy o pracę oraz wpłaty własnej na samochód w leasing

- Żona przebywa na urlopie macierzyńskim od: 05.03.2023

- Uruchomienie kredytu za 2/3 miesiące

[lzalewski]

Do kiedy żona ma macierzyński?

Czy otrzyma od pracodawcy promesę przedłużenia umowy o pracę?

[PiotrF]

Do 22.07.23

Potem rodzicielski od 23.07 do 02.03.24

Raczej ciężko będzie o taki dokument