Kredyt na dom

[MarcinBP]

Czy mogę się starać o 500 tyś, singiel

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500000PLN

4.Wkład własny - 130000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 630000PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 133 mkw, z garażem 168

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie/Bielsk Podlaski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddany do użytku, do wprowadzenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9300 PLN/

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10000 PLN/

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10500 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

 

[RobertS]

otrzymujesz stałą pensję czy są w niej jakieś zmienne elementy?

ad. 26
skoro oprocentowanie zmienne to nie możesz skorzystać z kredytu z dopłatą, tak ma być?

[MarcinBP]

Pensja zależna od ilości tras w danym miesiącu(podstawa+trasy+godziny całość opodatkowana i przychodzi w jednym przelewie), w sumie jak pół miesiąca przepracuje to wychodzi gdzieś ok 9 no ale to rzadko się zdarza. Teraz sezon urlopowy to trochę średnia spadła ale w skali roku tak jak podałem. 

ad26 pomyłka, kredyt ma być z dopłatą. Więc stałe

[RobertS]

czyli jest ok, zdolność kredytową posiadasz

[lzalewski]

Jaką powierzchnię ma działka?

[MarcinBP]

Działka 890m 

 

 

 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

Szukać doradcy gdzieś w mojej okolicy czy ktoś z forum ogarnie ze mną temat. Jak to wygląda na odległość?

Edytowane 26 Lipca 2023 przez MarcinBP

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 300 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,65% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,65% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,24%

Rata nr 1 - 2 557zł

Rata nr 121 - 2 981zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 852 361zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 2 500zł

Odsetki: 316 694zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 664zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (138,65zł) - łączny koszt 22 467zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (400zł) - 10 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html