Kredyt hipoteczny 452000 zł na zakup mieszkania w Krakowie

[dawid_krk]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 452 000 PLN

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 512 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 33 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak (nie było nigdy pożyczek, kredytów, kart kredytowych, zakupów na raty)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 550 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 550 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 550 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 16 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista do spraw kontrolingu 

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - spełniam warunki dla bezpieczny kredyt 2%, interesuje mnie wcześniejsza spłata. 

Edytowane 30 Lipca 2023 przez dawid_krk

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 452 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 360 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,62% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,62% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,67%

Rata nr 1 - 2 060zł

Rata nr 121 - 2 638zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 900 560zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 2 260zł

Odsetki: 409 230zł

Kapitał: 452 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 504zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (102,74zł) - łączny koszt 25 386zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (362zł) - 10 860zł

Gwarancja BGK - 1% od wysokości gwarancji - 424zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[dawid_krk]

Dziękuję za odpowiedź. 

 

Czy może Pan przedstawić ofertę analogicznego przypadku ale bez korzystania z kredytu bezpiecznego 2% ? 

[lzalewski]

Tak, później wrzucę. Kredyt będzie jednak znacznie droższy (różnica na poziomie ~40%).

[lzalewski]

Na standardowy kredyt nie będzie zdolności.