Sprzedaż miejsca postojowego - pytanie

[emesch88]

Cześć,

 

Mam kredyt hipoteczny na sumę wartości mieszkania i miejsca postojowe.

Miejsce postojowe ma odrębną KW.

 

Czy jest możliwe sprzedanie tylko miejsca postojowego w takim wypadku?

[lzalewski]

Jest to możliwe, ale wymagana jest zgoda banku na wyłączenie miejsca postojowego spod zabezpieczenia.

[emesch88]

1 godzinę temu, lzalewski napisał(a):

Jest to możliwe, ale wymagana jest zgoda banku na wyłączenie miejsca postojowego spod zabezpieczenia.

Rozumiem - czy zdarza się odmowa?
I jakie ma to dalsze konsekwencje?

Załóżmy, że bank wyraża zgodę, wtedy zabezpieczniem jest samo mieszkanie? Czy bank może prosić o inne zabezpieczenie?
Rozumiem, że wtedy sprzedając miejsce postojowe, środki ze sprzedaży nie muszą być przeznaczone na spłatę części kredytu?

[lzalewski]

Odmowa raczej nie, ale bank może postawić swoje warunki, np. spłata określonej części kredytu.

4 minuty temu, emesch88 napisał(a):

Załóżmy, że bank wyraża zgodę, wtedy zabezpieczniem jest samo mieszkanie? Czy bank może prosić o inne zabezpieczenie?

Tak.

4 minuty temu, emesch88 napisał(a):

Rozumiem, że wtedy sprzedając miejsce postojowe, środki ze sprzedaży nie muszą być przeznaczone na spłatę części kredytu?

To już zależy od tego, co powie bank. Wielce prawdopodobne, że przynajmniej część będziesz musiał przeznaczyć na spłatę kredytu.