Mieszkanie Warszawa kredyt 380tyś

[jradzio]

Cześć prośba o info czy jest zdolność i ew warunki kredytu. 

 

 

1. Waluta kredytu - PLN

2. Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3. Wysokość kredytu -  380tyś PLN

4. Wkład własny - ok 50 tyś 

5. Wartość nieruchomości - 430tyś PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 34m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 os.  ( małżeństwo + dziecko 9 lat)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40lat + 39lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat)

- Kredyt mieszkaniowy BNP Paribas

Kredyt: 643300,00 zł, do spłaty: 495308,63 zł, rata na dziś 4291,77 zł ,oprocentowanie na dziś 9% (chyba 6,9% + 2,1%), Wartość tej nieruchomości szacuję na 1,2 mln zł

KK - zamknę KK

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy

1os. 11200 PLN /miesiąc  - podstawa 9500 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 5000PLN / kwartał

2os. 9200 PLN /miesiąc  - podstawa 9200 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 0 PLN / kwartał

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy

1os. 12370 PLN /miesiąc  - podstawa 9600 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 16500 PLN / 1/2 roku

2os. 8870 PLN /miesiąc  - podstawa 8870 PLN/miesiąc + nagrody/premie ok 0 PLN / 1/2 roku

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - NIE

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat / 7 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - 1. os Dyrektor / 2. os. Kierownik

23.Bank w którym posiadane jest konto – BNP Paribas i Millenium

[lzalewski]

Interesuje Was oprocentowanie stałe czy zmienne?

[jradzio]

Zmienne.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Santander

Całkowita kwota kredytu: 380 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 9,45% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,76% i marży 2,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 10,09%

Rata 3 181zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 165 093zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 765 160zł

Kapitał: 380 000zł

Wycena nieruchomości: 480zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 133zł) - 7 843zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (387zł) - 11 610zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia min. 7 500zł, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie z oferty banku przez min. 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[jradzio]

ok dzięki.

jeszcze pytanie. W obecnych czasach jaką mamy zdolność? Jakbym coś zmienił odnośnie nieruchomości to jaka jest zdolność?

[lzalewski]

Za chwilę mam spotkanie i nie dam rady tego teraz policzyć. Zrobię to później.