sprzedaż mieszkania z hipoteką

[heniek123]

sprzedaje mieszkanie z hipoteką-mam pytanie podpisałem już akt notarialny z kupującym co teraz z wpisem do hipoteki-bank kupującego chce przed wypłatą środków aby została wpisana hipoteka, a mój bank zwolni hipoteka do 14 dni od wpłynięcia zadłużenia na swoje konto. Czy mogą w księgach wieczystych być 2 wpisy z 2 banków - jak to wygląda proszę o odpowiedź pozdrawiam :?: :shock: :shock: :shock: :lol:

[Taddy]

Teoretycznie może być nieskończenie wiele wpisów w hipotece, ale znaczenie ma data wpisu, im starszy wpis, tym większe pierwszeństwo w ewentualnym uzyskaniu kasy z licytacji lokalu.

Ale praktycznie żaden bank nie może zażądać, zeby inny bank zwolnił hipotekę, dopóki nie zostanie spłacony kredyt w całości. Ktoś tu kręci, albo głuchy telefon.

[Doradca GoFinance - Adam]

Witam Serdecznie

Jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym wygląda to w ten sposób:

po spisaniu wypłacie kredytu przez bank zbywcy Pański bank ma obowiązek zniesienia wszelkich zabezpieczeń, jakie ustanowił na kredytowanej nieruchomości, a bank wybrany przez nabywcę po wszystkim wpisze się w księdze wieczystej w dziale hipoteka, które to zajmuje minimum miesiąc, więc można być spokojnym o to. Dwa banki na pewno nie będą widniały w tym dziale, one już o to zadbają.

 

 

Z wyrazami szacunku

Snopkowicz Adam