Zdolność kredytowa

[rumcaiso]

Witam,

chciałbym się wstępnie zorientować na jaką kwotę kredytu mógłbym liczyć. Proszę o pomoc w określeniu zdolności. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 

 

3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN

 

4.Wkład własny - 50 000 PLN

 

5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 m²

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Warszawa

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - brak, ocena 85/100

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4300 PLN 

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4255 PLN

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4195 PLN

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

 

20.Działalność gospodarcza** - 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku UoP

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony

 

23.Wykonywany zawód - Doradca klienta

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Stałe

 

27.Inne istotne informacje - związek nieformalny z partnerką zarabiającą na UZ (jeśli jakiś bank może zwrócić na to uwagę, bo mieszkać będziemy razem). W grudniu dodatek świąteczny, od nowego roku wzrost wynagrodzenia ok. 500 PLN netto + 13 pensja. Czy warto zaczekać, aby ten okres wliczyć w ostatnie 3 miesiące, i o ile może to podwyższyć zdolność?

 

Z góry dziękuję za wszelkie informacje i wyliczenia. 

Edytowane 25 Sierpnia 2023 przez rumcaiso

[lzalewski]

W Aliorze przy założeniu, że scoring wyjdzie na wysokim poziomie zdolność jest na 397k. W pozostałych bankach na dziś zdolność będzie niższa.