Inwentaryzacja domu do operatu szacunkowego.

[DanekSwoboda]

Witam. Sytuacja wygląda tak, że składałem wnioski w dwóch bankach to jest PKO BP oraz PEKAO SA. W obydwu decyzja finansowa pozytywna, z PKO BP rzeczoznawca był, wszystko ok i teraz czekam już ponad dwa tygodnie na ostateczną decyzję. Natomiast z PEKAO w niedzielę zadzwonił do zbywcy rzeczoznawca i powiedział że brakuje mu inwentaryzacji domu. Zwybca na to, że jeden rzeczoznawca był i sam sobie wszystko pomierzył i nie ma zamiaru nic robić więc rzeczoznawca powiedział dowidzenia i się rozłączył. Czy to normalne że wymaga inwentaryzacji? Trochę to dziwne że w jednym banku sam sobie wszystko pomierzył a w drugim, w którym musiałem z góry zapłacić prawie 200zł takie problemy nastąpiły. Do mnie nikt z banku nie dzwonił, o sprawie dowiedziałem się od sprzedającego. 

Edytowane 28 Sierpnia 2023 przez DanekSwoboda
Literówki.

[lzalewski]

13 godzin temu, DanekSwoboda napisał(a):

Czy to normalne że wymaga inwentaryzacji?

To nic nadzwyczajnego. Szczególnie w sytuacji, gdy nie ma np. dokumentacji projektowej.

Nie rozumiem z czym sprzedający ma problem? Nie chciał wpuścić rzeczoznawcy, aby ten wymierzył nieruchomość? 

[DanekSwoboda]

Sęk w tym że rzeczoznawca nie chciał mierzyć. Tak jak pisałem, pierwszy rzeczoznawca z PKO BP przyjechał, pomierzył, porobił zdjęcia i wszystko przebiegło ok. Za to ten drugi, z PEKAO  nie miał ochoty dokonywać pomiarów tylko chciał gotową inwentaryzację przeprowadzoną przez kogoś innego.

[lzalewski]

W takim razie składaj reklamację do Pekao, a oni pchną to dalej. Pekao zleca wycenę firmie zewnętrznej i obowiązkiem pracownika tej firmy jest wykonać zlecenie zgodnie z wymogiem banku. To nie jest kwestia chcenia rzeczoznawcy.

[DanekSwoboda]

No taki mam zamiar. Jednak w internecie natknąłem się na wytyczne z banku co powinien zawierać operat szacunkowy i tak było właśnie o inwentaryzacji. Więc ciekawe czy chodzi o to że mamy to dostarczyć czy rzeczoznawca po prostu chce się kimś wyręczyć. Dziwna sprawa. 

[lzalewski]

Zrobienie inwentaryzacji to zadanie rzeczoznawcy majątkowego, a nie Twoje.