Kredyt na dokończenie budowy domu plus częściowe wykończenie

[uzytkownikFo]

Poproszę o jakieś oferty kredytu, ważne jest dla mnie jak najszybsze uruchomienie

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 175 000 PLN

4.Wkład własny - 1 000 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1 175 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny w budowie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw, działka na której stoi dom około 1000m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ 3 km od Warszawy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42,50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 20 000 limit na karcie kredytowej/10 000 limit na karcie kredytowej

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 300 PLN /13 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15 300 PLN /13 500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 15 300 PLN /13 500 PLN  nie wliczam rocznych premii, gdyż co roku to inne kwoty (zazwyczaj od około jednej do dwóch pensji) więc chyba nie ma to sensu

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - uop 3 lata/ uop 4 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Inteligo,Mbank/ Mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - dom jest już prawie w stanie developerskim, brakuje kotłowni, oraz ocieplenia poddasza, i pieniądze z kredytu mają to sfinansować plus wykończenie dwóch łazienek, interesuje mnie jak najszybsze uruchomienie kredytu, oraz brak prowizji przy całkowitej spłacie po 3 latach (to chyba jest standard?), dom nie spełnia warunków energooszczędności.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

We wtorek będę w Warszawie

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 175 000zł

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne 8,29% składające się ze stopy procentowej WIRON1M 5,91% i marży 2,38%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 9,0%

Rata 1 702zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 312 219zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 131 360zł

Kapitał: 175 000zł

Wycena nieruchomości: 748zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (61,25zł) - 2 087zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (16,80zł) - 3 024zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html