Czy wyjdzie zdolność?

[lukaszszala]

Razem z żoną prowadzimy firmę w formie spółki komandytowej oraz kilku spółek zoo. Ja mam na siebie JDG opodatkowaną kartą podatkową w kwocie 306 zł.

Żona, jako studentka do 26 r.ż. zarabia w spółkach 120.000 zł rocznie - jednak prawie wszystko księgujemy jako gotówka - rzadko idą przelewy.

Dodatkowo wynajmujemy dwie kawalerki - po 1.500 zł miesięcznie.

 

Mamy na oku dom do remontu za 650.000 zł. Zapożyczając się u rodziny jesteśmy w stanie zebrać na styk kwotę za zakup, ale czyszcząc się do zera z oszczędności. Najlepiej byłoby dobrać około 100.000 zł kredytu i spać spokojnie. Pytanie tylko, czy przy takiej kwocie jest sens robić hipotekę, czy może jakiś kredyt gotówkowy? Żona dostała decyzję "na klik" w mbanku na 48.000 zł bez dokumentów. Ja mam konto z wpływami w aliorze, ale propozycji na klik brak.

 

Jakikolwiek kredyt byśmy brali - zależy nam na braku prowizji za wcześniejszą spłatę, bo planujemy spłacać to nie dłużej niż rok.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 

3.Wysokość kredytu - 100.000

4.Wkład własny 550.000

5.Wartość nieruchomości - 650.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom bliźniak

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 218 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie/Koszalin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - żona zamknęła już kartę kredytową, ja mam jakąś nieużywaną od lat, którą mogę zamknąć

14.Historia w BIK - poza ww. kartami brak, spłacane na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

20.Działalność gospodarcza** - przychody 200.000 rocznie - karta podatkowa 306 zł/msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG od 1.01.2019, umowy zlecenia żony od ok 2 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

23.Wykonywany zawód - taksówkarz (JDG)

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/alior

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

 

[lzalewski]

3 godziny temu, lukaszszala napisał(a):

umowy zlecenia żony od ok 2 lat

Wymień dochody.

[lukaszszala]

Teraz, lzalewski napisał(a):

Wymień dochody.

napisałem w opisie

 

dochody z umów zlecenie z trzech różnych powiązanych spółek na łączną kwotę 120.000 zł rocznie - dochód rozkłada się różnie pomiędzy spółkami w zależności od sytuacji podatkowej

[lzalewski]

3 minuty temu, lukaszszala napisał(a):

napisałem w opisie

 

Ujmij to proszę w schemacie.

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Od kiedy jest wynajem nieruchomości?