Budowa domu 45000 na działce 2999m2

[olak]

Wypełniony schemat 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu - 450 000,00 zł 

4.Wkład własny 50 000,00 zł 

5.Wartość nieruchomości - 500 000 zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Budowa domu/ własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 97,17mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/Bytów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 5%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/ 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie wiem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  3689,71 zł/ 4761,05

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3491,97 zł/ 4281,40

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3731,73 zł/ 4012,80 zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7lat i 1 miesiąc/ 4.5 miesiąca 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony/ na czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - starszy sekretarz sądowy/ murarz

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior bank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 

27.Inne istotne informacje - dzialka ma powierzchnię 2999 mkw, została przekazana w formie darowizny, jest działka rolną  

 

 

w jakim banku najlepiej starać się o kredyt w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2%" na budowę domu o powierzchni poniżej 100mkw i działce rolnej 2999mkw. Czy w ogóle jakiś bank udzieli na to kredyt?

[lzalewski]

Godzinę temu, olak napisał(a):

0.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 5%

 

Godzinę temu, olak napisał(a):

4.Wkład własny 50 000,00 zł 

 

50k to wartość działki i wykonanych prac?

[olak]

Tak, to szacowana wartość działki i pracę związane z przygotowaniem działki pod budowę domu 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 450 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 7,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 5,66% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,31%

Rata nr 1 - 1 963zł

Rata nr 121 - 2 446zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 849 650zł, w tym:

Prowizja: 0,5% -  2 250zł

Odsetki: 362 206zł

Kapitał: 450 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 497zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (124,79zł) - łączny koszt 24 994zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (360zł) - 9 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 1% od wartości udzielonej gwarancji - 500zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html