Karencja - czy warto, czy trzeba?

[Marcin858]

Witam,
Złożyłem wnioski o kredyt BK2% przez doradcę na mieszkanie, które jest w budowie (nadal czekam na decyzje z banku).
Podczas wypełniania formularza doradca doradził, żeby od razu zawnioskować o okres karencji do czasu oddania budynku do użytkowania.
I teraz nie wiem czy to był dobry pomysł, bo przypadkiem spotkałem się z informacjami, że podczas okresu karencji nie ma dopłat i rata wychodzi wyższa niż normalnie spłacając.
Proszę o informację:
1. Czy warto decydować się na okres karencji?
2. Czy trzeba (nieruchomość w budowie)
3. Czy faktycznie nie ma wtedy dopłat? I czy 10 lat dopłat zaczyna być liczone odkąd skończy się karencja, czy np. ten rok przepada.

Kwota kredytu to 280k na 31 lat (w tym pierwszy rok jest wpisany jako karencja, ponieważ budynek ma być  oddany najpóźniej w czerwcu-wrześniu 2024)

 

[lzalewski]

1. Zapewne wręcz w Twoim przypadku zapewne trzeba. Jeśli kredyt uruchamiany jest w transzach, to karencja tak czy inaczej wystąpi.

2. J.w.

3. Tak, nie ma dopłat i tak, 10 lat liczone jest od zakończenia karencji.

 

[grzegorzbagi]

To ja dorzucę swoje pytanie, mianowicie czy można okres karencji skrócić?(u mnie w PKO mam 18 miesiecy...) ostatnia transza olanowo 31-06-2024.

[Marcin858]

Rozumiem, chciałbym dopytać jeszcze,czy faktycznie podczas okresu karencji raty będą wyższe i czy będzie to znacząca kwota?
I czy będę mógł skrócić okres karencji i kiedy najszybciej będę mógł to zrobić?
 

[Aradio86]

Ja jestem w takie sytuacji , okres karencji rata będzie wyższa jeśli mieszkanie będzie już w 100 % zbudowane to etap budowy będzie zakończony przy kwocie kredytu 400 tys. Wychodzi mi rata około 2300 zł , a z dopłata kredyt 2% około 1800 zł tak ze różnica jest 500 zł .