Zdolność kredytowa - HELP!

[marjanelo]

Witam serdecznie,

Czy mamy szansę wraz z żoną wziąć kredyt hipoteczny w sytuacji gdy ona zatrudniona jest na etat - umowę na czas nieokreślony tyle, że najniższą krajową od 0,5 roku, ja z kolei prowadzę działalność gospodarczą od 0,5 roku-wiem że większość banków wymaga min. 12 m-cy. (mam regularne wpływy, podobna kwota co miesiąc, umowa o współpracę na wyłączność, charakter pracy taki sam, stanowisko również jak w poprzedniej firmie.

Żona jest w tej chwili ma macierzyńskim - czy to ma jakiś wpływ??

 

Konkrety :

 

Wysokość kredytu: 270.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 270,000 / 0zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie - 54, woj. mazowieckie, miejscowość: Otwock

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. um. o pracę na czas nieokreślony/działalność gosp.

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt na laptopa -140zł, karta kredytowa 3000 tys- możliwa szybka spłata zadłużenia z KK i rezygnacja z niej

Historia w BIK: wszystko ok

 

Czy na tą chwilę mamy jakieś szanse??

Byłbym bardzo wdzięczny za fachową poradę.

Pozdrawiam!

[RobertIND]

Jeśli działalność nie wynika z samozatrudnienia i współpraca prowadzona jest z inną firmą to raczej szanse są małe. Do tego urlop macierzyński, którego może być problemem w bankach. Ciężko odpowiedzieć jednoznacznie bez złożenia wniosków w kilku bankach. Może któryś zdecyduje się na odstępstwo.

[marjanelo]

Jeśli działalność nie wynika z samozatrudnienia i współpraca prowadzona jest z inną firmą to raczej szanse są małe. Do tego urlop macierzyński, którego może być problemem w bankach. Ciężko odpowiedzieć jednoznacznie bez złożenia wniosków w kilku bankach. Może któryś zdecyduje się na odstępstwo.

 

 

Niestety właśnie tak jest.

W takim razie jakie zostaje rozwiązanie ? Sprawa nie jest paląca - jesteśmy wstanie wytrzymać jeszcze te 0,5 roku, jeśli minie rok od prowadzenia przeze mnie działalności, a zarobki będą oscylowały na poziomie 4000-4500 na czysto?? wtedy mógłbym próbować, będą szanse? W jakich bankach?

[RobertIND]

Roczny staż prowadzenia działalności jest akceptowany w wielu bankach. Dodatkowo pewnie żona wróci do pracy po macierzyńskim. Szanse będą znacznie większe niż obecnie. Banki to m. in. mbank, Millennium, PKO BP.