Dom zbudowany w stanie surowym - "Rodzina na swoim" czy zwykly hipoteczny?

[margos78]

Witam,

wspólnie zmężem chcemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowe domu, który jest juz zbudowany w stanie surowym tzn postawiony pod dach.Oboje z mężem pracujemy.Zdolnosć kredytową mamy.

Zainteresowani jesteśmy kredytem do kwoty 200 tyś."RODZINA NA SWOIM" - spełniamy wszystkie wymagane kryteria co do tego kredytu.

Przeglądając oferty w Bankach mamy spory mętlik w głowie, gdyż każdy pracownik Banku doradza nam swoją ofertę. Nie wiemy juz tak naprawdę co jest istotne: marża? oprocentowanie? waluta ? a może róznica kredytu którą musze oddać do Banku wciągu 30 lat?

 

Moje pytanie, jaki kredyt dla nas "Rodzina na swoim" czy zwykły - hipoteczny?

i kolejne pytanie: w którym Banku? zważywszy na wszystkie koszta.

 

Dziekuje i pozdrawiam

[nemezis]

Jeśli się kwalifikujecie do RnS to zdecydowanie można się skoncentrować na tym programie. Napewno przez 8 lat będzie korzystniej.

[dzidek]

Moje pytanie, jaki kredyt dla nas "Rodzina na swoim" czy zwykły - hipoteczny?

Jak spełniacie warunki to zdecydowanie RnS, bo:

1. macie dopłaty - zawsze to jakaś ulga,

2. wzrost WIBOR'u to wzrost dopłaty,

3. kredyt jest w PLN - nie musicie martwić się o kursy, spread'y, wejście do strefy euro,

4. jeżeli już spełniacie warunki to ilość dodatkowych "papierków" jest minimalna

[doradca lubelski]

To czy warto polecić kredyt z dopłatami w przypadku budowy domu w głównej mierze zależy od jego powierzchni użytkowej. Jaka jest u was?

[margos78]

dziekuje za podpowiedź.

Jednak mam wielką prośbę, może nam ktoś podpowiedzieć który Banku jest na dzień dzisiejszy najkorzystniejszy pod względem wszystkich kosztów tj marża, oprocentowanie itp na co najbardziej zwrócić uwagę prócz prowizji i oprocentowania. A jak sie ma sprawa z prowizją? można sie z Bankiem tragować?

[PlanFinance]

Napisz skąd jesteś,może ktoś Ci pomoże ogarnąć wszystkie sprawy skoro nie masz większego pojęcia.

[margos78]

z Kielc, wiem, że panikuje ale to pierwszy kredyt w moim zyciu i chcemy z mężem właścicwie podjąć decyzję.

"ktoś" - to w takim razie prosze o pomoc.

dziękuje

[doradca lubelski]

Chyba nie ma na forum nikogo z Kielc, przynajmniej ja nie pamiętam nikogo. Jeśli chcesz mogę Ci podać namiary na kogoś z Kielc. napisz PW

[dzidek]

Jednak mam wielką prośbę, może nam ktoś podpowiedzieć który Banku jest na dzień dzisiejszy najkorzystniejszy pod względem wszystkich kosztów tj marża, oprocentowanie itp

Nam się udało dostać w miarę fajny kredyt w millenium. Zaletą jest brak prowizji i atrakcyjna (jak dla nas) marża!

Teraz też mają dość mocną ofensywę promocyjną, więc i chętniej udzielają kredytów

 

na co najbardziej zwrócić uwagę prócz prowizji i oprocentowania.

Jak najmniej dodatkowych produktów w crosssell'u - jakieś dodatkowe programy oszczędzania, itp.

Jak z możliwością wcześniejszej spłaty, np. w PKO BP, jest to element wpisany w tabele "opłat i prowizji" a nie w umowę kredytową, czyli w trakcie trwania kredytu może się zmienić!

 

I nie spieszcie się!

IMO, warto odbyć kilka lub kilkanaście rozmów w różnymi bankami i doradcami. W każdej rozmowie "zgrywać głupa" i wyciągnąć jak najwięcej informacji dot. produktu jakim jest "kredyt".

Taka wiedza dużo pomaga przy ostatecznych rozmowach ;)

Pogadajcie też z doradcami typu expander, open finance itp. Często są "przyjemniejsi" w obyciu niż pracownicy banku. A w przypadku załatwiania kredytu, gdy z człowiekiem trzeba się spotkać nie raz, nie dwa aaa kilka razy, współpraca po prostu musi być dobra i miła :wink: