Kredyt 592K

[Krachu]

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30

 

3.Wysokość kredytu -592,000

 

4.Wkład własny-150,000

 

5.Wartość nieruchomości -742,000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie własność 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -64

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Krakow

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -w budowie 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców  Żona 38, Mąż 43

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

 

14.Historia w BIK -dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -13,200(9000 mąż,żona 4200)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -13,200 (9000 mąż,4200 żona)

17. Żona - umowa na czas określony do 1.1.2025 

Mąż - umowa na czas nieokreślony od 1.8.2016

 

23.Wykonywany zawód -kierownik/pracownik administracyjny 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto -mBank

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale

 

27.Inne istotne informacje - interesuje nas kredyt hipoteczny na mieszkanie w budowie z terminem oddania 2026 rok, mamy środki na wykończenie na ten moment w wysokości 100K. Dwoje dorosłych oraz dwójka dzieci. Czy jest zdolność i jaka była by rata? 

 

 

 

 

 

 

[lzalewski]

Godzinę temu, Krachu napisał(a):

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -w budowie 

 

Kiedy jest planowane oddanie do użytkowania/przeniesienie własności?

 

Nie edytuj schematu, nie usuwaj poszczególnych wierszy (nawet jeśli Ciebie nie dotyczą). Popraw proszę schemat (znikły punkty 18-22)

[Krachu]

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30

 

3.Wysokość kredytu -592,000

 

4.Wkład własny-150,000

 

5.Wartość nieruchomości -742,000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie własność 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -64

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Krakow

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -w budowie 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców  Żona 38, Mąż 43

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

 

14.Historia w BIK -dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -13,200(9000 mąż,żona 4200)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -13,200 (9000 mąż,żona 4200)

Żona - umowa na czas określony do 1.1.2025 

Mąż - umowa na czas nieokreślony od 1.8.2016

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

 

23.Wykonywany zawód -kierownik/pracownik administracyjny 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto -mBank

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

27.Inne istotne informacje - interesuje nas kredyt hipoteczny na mieszkanie w budowie z terminem oddania 2026 rok, mamy środki na wykończenie na ten moment w wysokości 100K. Dwoje dorosłych oraz dwójka dzieci. Czy jest zdolność i jaka była by rata? 

 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

 

51 minut temu, lzalewski napisał(a):

Kiedy jest planowane oddanie do użytkowania/przeniesienie własności?

 

Nie edytuj schematu, nie usuwaj poszczególnych wierszy (nawet jeśli Ciebie nie dotyczą). Popraw proszę schemat (znikły punkty 18-22)

planowanie oddania do uzytkowania/przeniesienia wlasnosci za 3 lata w 2026 roku

Edytowane 25 Września 2023 przez Krachu

[lzalewski]

Od kiedy obowiązuje umowa żony?

[Krachu]

9 godzin temu, lzalewski napisał(a):

Od kiedy obowiązuje umowa żony?

1.1.2023

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Czy kwalifikujecie się do BK2%?

[Krachu]

23 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Zdolność kredytowa będzie. Czy kwalifikujecie się do BK2%?

Niestety BK2% nie wchodzi w gre z racji posiadania wczesniej mieszkania. Czy jest szansa na kredyt w ING? bo tutaj mielismy wczesniej kredyt i wydaje mi sie moga byc najlepsze warunki oraz niski koszt oczekiwania na wpis do ksiegi wieczystej, tylko nie wiem czy to realne z racji wieku kredytobiorcow? prosze o porade i wyliczenia raty

dziekuje bardzo

[lzalewski]

ING jest jednym z banków, które na pewno należałoby brać pod uwagę.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 592 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 8,04% składające się ze stopy procentowej WIRON1M 5,66% i marży 2,38%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,54%

Rata - 4 360zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 597 886zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 977 600zł

Kapitał: 592 000zł

Wycena nieruchomości: 462zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (207,20zł) - 7 365zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (56,83zł) - 20 459zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html