BK2 % + gwarancja wkładu 470 000 PLN

19 Października 2023

Dzień dobry,

proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej

Kredyt 2 % z gwarantowanym wkładem własnym

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 22 lata = 264 miesiące

3.Wysokość kredytu – 470 000 PLN

4.Wkład własny – 45 000 PLN

5.Wartość nieruchomości – 515 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie w bloku

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 51,8

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – pomorskie/Pruszcz Gdański

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – rynek wtórny z 2008 r. gotowe do wprowadzenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak, wszystko pospłacane, BIK czysty bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 6443

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7183

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6794

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Zatrudnienie w firmie od 03.2019

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – specjalista ds.. handlu hurtowego w dużym zakładzie państwowym

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Stałe

Z góry dzięki za wyliczenia

37,2 tys. · 19 Października 2023

Moim zdaniem najlepszym rozwiązaniem będzie VELO, przy czym konieczne byłoby skrócenie okresu kredytowania o 1 rok. Rata będzie z tego tytułu wyższa o około 100zł niż w przypadku 22 lat.

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu.

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 470 000zł

Liczba rat do spłaty: 252

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 7,29% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,19% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,36%

Rata nr 1 - 2 702zł

Rata nr 121 - 2 717zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 680 222zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 184 281zł

Kapitał: 470 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od salda zadłużenia (141,61zł) - łączny koszt 19 332zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (21,94zł) - 5 529zł

Gwarancja BGK - 580zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html