Niewłaściwy adres nieruchomości w umowie kredytowej

[Wazzek]

Cześć,

Czy ktoś z Was spotkał się kiedyś z tym, że jest błędnie wpisany adres nieruchomości w umowie kredytowej?

Niestety podpisanie przeze mnie umowy kredytowej trwało 5,5h i przez zmęczenie nie zauważyłem że jest błędny kod pocztowy. Ulica się zgadza, miasto też, ale kod pocztowy jest błędny. Błąd jest poważny bo początek jest 72 zamiast 51.

Bank z którym mam umowę to Velo. Mam wypłacone pieniądze, ale będę musiał dostarczyć potwierdzenie przeniesienia własności i ustanowienia hipoteki. Więc ten kod pocztowy nie będzie się zgadzał.

Zastanawiam się czy to zgłaszać...

 

Zastanawiam się też jak wygląda sprawa ustanowienia hipoteki. Mam w umowie 30 listopad 2023, deweloper mówi że się wyrobimy na koniec listopada, ale czy w przypadku gdy ten termin będzie przełożony, to bank robi duże problemy? 

 

Będę wdzięczny za odpowiedzi

Dziekuje

 

[lzalewski]

2 minuty temu, Wazzek napisał(a):

Zastanawiam się czy to zgłaszać...

 

Zapytaj w sądzie czy to będzie kłopot. Być może nie.

2 minuty temu, Wazzek napisał(a):

Zastanawiam się też jak wygląda sprawa ustanowienia hipoteki. Mam w umowie 30 listopad 2023, deweloper mówi że się wyrobimy na koniec listopada, ale czy w przypadku gdy ten termin będzie przełożony, to bank robi duże problemy? 

 

Nie ma z tym problemu. 

[Wazzek]

Bardzo dziękuję Ci za ekspresową odpowiedź.

Ustanowienie hipoteki chciałem zrobić u notariusza, więc ominę sąd.

Bardziej zastanawiam się czy bank może nie zaakceptować ustanowienia hipoteki jeśli będzie na prawidłowym adresie a w umowie jest błędny kod pocztowy.

[lzalewski]

Od tej strony nie spodziewałbym się raczej kłopotów. W ostateczności wówczas będzie można zrobić aneks do umowy kredytowej. Pytanie wówczas z czyjej strony w umowie kredytowej pojawił się błąd. Jeśli jest to wina banku, to aneks powinien być bezpłatny. Jeśli Twoja, to opłata będzie zgodna z TOiP. Możesz oczywiście (a nawet powinieneś) skonsultować się teraz z bankiem co w tej sytuacji zrobić. Wówczas nie będziesz mieć żadnych wątpliwości.