Prośba o wyliczenie zdolności - BK2

5 Listopada 2023

Dzień dobry, proszę o wyliczenie mojej szacunkowej zdolności kredytowej przy wkładzie własnym 10%. Ze względu na pełnione dyżury poza miejscem pracy (zdalnie) mam wypłacany wraz z wynagrodzeniem ryczałt (w oparciu o UoP), który jest przekazywany osobnym przelewem. Nie jestem pewien czy w pełni wlicza się go do zdolności, dlatego będę pisał łączną kwotę w nawiasie. Kwota na umowie to 6700 brutto, natomiast ze względu na dodatki nocne na rękę jest to więcej. Będę na pewno próbował w PKO BP, proszę o polecenie innych banków które udzielają chętnie BK2 dla singli.

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 418500zł

4.Wkład własny- 46500zł

5.Wartość nieruchomości - 465000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w mieście

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/pomiędzy Katowicami a Krakowem

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 lata

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 zł

14.Historia w BIK - Brak opóźnień w płatnościach (jest historia spłacanych rat przez 6 miesięcy)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7414zł (8217zł)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6595zł (7261zł)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy ze względu na staż pracy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.2023

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa o prace na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Administrator IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A.

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Bez znaczenia

27.Inne istotne informacje - Brak dzieci/ wykształcenie średnie-techniczne

37,2 tys. · 5 Listopada 2023

Zdolność kredytowa jest bez problemów. Obecnie banki też nie mają problemu z udzielaniem kredytów singlom.

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu.

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 418 500zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 7,08% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 4,98% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,68%

Rata nr 1 - 2 058zł

Rata nr 121 - 2 268zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 671 011zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 224 259zł

Kapitał: 418 500zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od salda zadłużenia (126,09zł) - łączny koszt 20 844zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (19,81zł) - 5 943zł

Gwarancja BGK - 465zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html