Pożyczka prywatna zgłoszona do US a kredyt hipoteczny

[madel]

Cześć,

 

czy ktoś z Was spotkał się z sytuacją, że bank kredytujący kredyt hipoteczny otrzymał informację (nie ważne w jaki sposób wysyłaną), że jego klient zawarł prywatną umowę pożyczki z osobą fizyczną, która została zgłoszona do Urzędu Skarbowego? Czy zgłoszenie umowy pożyczki do US automatycznie oznacza taką notyfikację do banku?

 

Rozważam następujący scenariusz:

1. wziąć kredyt hipoteczny na kwotę X w banku Y do 30.11.2023 (aktualnie wniosek jest na końcu analizy przez bank),

2. wziąć prywatną pożyczkę (na doposażenie nieruchomości) na kwotę stanowiącą max 0,15 ww. kwoty X do 31.12.2023 (mam osobę fizyczną gotową mi pożyczyć środki nawet na 0%, byleby umowa była zgłoszona do US).

 

Pytam ponieważ obawiam się, że umowa kredytowa będzie wykluczać zaciąganie przeze mnie jakichkolwiek nowych zobowiązań w kwocie stanowiącej ~15% wartości kredytu. Po prostu szukam źródeł finansowania doposażenia nabywanej nieruchomości.

 

Pozdrawiam,

madel

[syrucz]

Myślę że to zły dział, jest dział Kredyty Hipoteczne czy ogólnie dział kredytowy tam możesz przenieść temat, być może szybciej uzyskasz odpowiedź.

[RobertS]

W dniu 13.11.2023 o 01:02, madel napisał(a):

umowa kredytowa będzie wykluczać zaciąganie przeze mnie jakichkolwiek nowych zobowiązań w kwocie stanowiącej ~15%

na jakiej podstawie tak uważasz? 

 

W dniu 13.11.2023 o 01:02, madel napisał(a):

czy ktoś z Was spotkał się z sytuacją, że bank kredytujący kredyt hipoteczny otrzymał informację (nie ważne w jaki sposób wysyłaną), że jego klient zawarł prywatną umowę pożyczki z osobą fizyczną, która została zgłoszona do Urzędu Skarbowego?

nawet jeżeli to klienci się takimi rzeczami już nie chwalą

 

W dniu 13.11.2023 o 01:02, madel napisał(a):

Czy zgłoszenie umowy pożyczki do US automatycznie oznacza taką notyfikację do banku?

nie, poza tym skąd US miałby wiedzieć, że starasz się o kredyt i skąd miałby wiedzieć w którym banku? 

[madel]

W dniu 15.11.2023 o 10:25, RobertS napisał(a):

na jakiej podstawie tak uważasz? 

Umowa kredytowa zawiera zapis: 

"1.   Kredytobiorca zobowiązuje się:

[...]

6)    do informowania Banku do czasu całkowitej spłaty Kredytu o:

a)    zaciągniętych zobowiązaniach w wysokości przekraczającej bądź równej 10.000 PLN,

 

Cytat

nie, poza tym skąd US miałby wiedzieć, że starasz się o kredyt i skąd miałby wiedzieć w którym banku? 

na etapie starania się o kredyt faktycznie Urząd Skarbowy mógłby nie mieć takiej wiedzy.

natomiast już po otrzymaniu kredytu, w e-Urząd Skarbowy, jest zgłoszony akt notarialny zakupu mieszkania w którym jest informacja o przyznanym kredycie więc Urząd Skarbowy w łatwy sposób może dojść do tego gdzie mam kredyt. pytanie tylko jaki interes mógłby mieć Urząd Skarbowy w tym aby notyfikować bank kredytujący  (zwłaszcza w którym nie ma udział Skarb Państwa) o np. kolejnym moim zobowiązaniu finansowym.