zdolność kredytowa 2+3 mieszkanie_Gdańsk rynek pierwotny_550k PLN

[TETEES]

Dzień Dobry,

 

Prośba o wyliczenie czy jest zdolność kredytowa dla rodziny 2+3.

Zakładamy opcję kredytu rodzinnego bez wkładu własnego. 

Mamy 100k własnych środków, coś możemy przeznaczyć na wkład jednak chcemy wykorzystać większą część na wykończenie żeby już się więcej nie kredytować.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 550000 PLN

4.Wkład własny - 0

5.Wartość nieruchomości - 550000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1000 pln kredyt gotówkowy (saldo 67k), brak kart kredytowych

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11500 PLN netto (7300/4200)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 000 PLN (6800/4200)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11 000 PLN (6800/4200)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat/ 13 mcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieoznaczony/ umowa do 31.05.2023, później kolejne przedłużenie

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. najmu pow. komercyjnych/ opiekun finansowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - pekao sa/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne -  zmienne

27.Inne istotne informacje - był już wcześniej kredyt hipoteczny

 

 

Edytowane 13 Listopada 2023 przez TETEES

[lzalewski]

Kredyt rodzinny czy BK2%?

 

[TETEES]

Kredyt rodzinny

Quote

kredyt rodzinny

 

[lzalewski]

W powyższym przykładzie konieczne będzie wniesienie wkładu własnego, ponieważ kwota gwarancji bankowej nie może przekroczyć 100k. Musielibyście mieć dla powyższych parametrów 10k wkładu własnego. Jest to możliwe?

[TETEES]

Bez problemu

[lzalewski]

Niestety brak zdolności na wymaganą kwotę. Nawet przy zamknięciu obecnego zobowiązania maksymalna zdolność jest na poziomie około 520k.