Brak zgody współwłaścieciela na obciążenie hipoteki

[s-mutek]

Mam takie oto pytanko:

Mam mieszkanie 140m, z tym że wspołwłaścicielem tego mieszkania jest mój były maż.

Generalnie nie zgadza się na nic co miałoby związek z tym mieszkaniem.

Spłata nie -chyba,że dam mu równowartość całego lokalu :cry: , sprzedaż nie -chyba, że przyjdzie św Mikołaj i zapłaci jakąs kwotę z sufitu itd. W akcie notarialnym jesteśmy wpisanie obydwoje.

 

Czy poprzez wyodrębnienie przez sąd hipoteki jakikolwiek bank będzie nią zainteresowany?

W sensie kredytu oczywiście.

Czy tak jak teraz będzie to problemem. Obecnie problemem jest brak zgody współwłaścieciela na obciążenie hipoteki, tzn zgadza się ale za 100 tyś zl.

 

Jeśli ktoś z forumowiczów miał podobny kłopot lub klienta z taka historią to proszę o opinie.

Pozdrawiam, Aga.

[adluk]

Jeżeli Twój były mąż nie wyrazi zgody na coś takiego to nie widzę szans.

 

Wyodrębnienie lokalu z mieszkania tak aby ten lokal miał osobną księgę wieczystą (był odrębną własnością) i żeby bank mógł wpisać w dziale IV hipotekę teoretycznie jest to możliwe, ale w praktyce taka operacja jest napewno ciężka do zrealizowania.