Transze a dopłaty.

[rtt]

Dzień dobry. 

 

 

Mam pytanie, gdyż nie rozumiem jednej kwestii. 

 

Budowa domu, BK2. Nieruchomość własna, działka. 

 

Chciałbym skorzystać z BK2. Uzyskałem informacje, iż podczas budowy spłacany jest kapitał odsetkowy, ale można skorzystać z dopłat już od samego początku. 

 

Chodzi o to, iż nie mogę sobie pozwolić aktualnie na wynajem mieszkania oraz opłacanie kredytu oraz budowanie domu jeżeli rata będzie wysoka. 

 

Pracownik banku.powiexzial, iż nie jest w stanie powiedzieć ile będzie wynosić rata na początku gdyż to zależy od wysokości transzy wypłacanych. 

 

W takim razie jak najlepiej rozpisać transzę by rata była niska bez dopłat?

 

 

 

 

Edytowane 30 Listopada 2023 przez rtt

[RobertS]

1 minutę temu, rtt napisał(a):

Mam pytanie

i gdzie to pytanie?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

2 minuty temu, rtt napisał(a):

W takim razie jak najlepiej rozpisać transzę by rata była niska bez dopłat.

ok, pewnie to

ale jak transza będzie niska np. 5000 zł (i rata również) to co za to dasz radę zbudować?

[rtt]

To w takim razie jaka mniej więcej będzie rata jeżeli pierwsza transza byłoby to 200 tysięcy? 

[Budowa108mkw]

17 minut temu, rtt napisał(a):

W takim razie jak najlepiej rozpisać transzę by rata była niska bez dopłat?

Żeby odsetki za mocno nie ciążyły w trakcie budowy, to lepiej rozbić sobie płatności na powiedzmy 5 transz, na moim przykładzie kredyt 500k w przybliżeniu:

Pierwsza mniejsza (50k), druga mniejsza (50k), trzecia większa (180k), czwarta mniejsza (70k), piąta większa (150k).

 

Wtedy odsetki nie są od początku tak duże i można jeszcze ze swoich środków podgonić. Po wypłaceniu trzeciej transzy (SSZ) trzeba już zagęścić ruchy, ale to już powinien być ostatni rok budowy domu...

 

[rtt]

A jak mniej więcej rozpisać terminy wypłaty transz? 

 

Można w każdym momencie wnioskować o wcześniejszą wypłatę transz niż podana na wniosku planowana? 

 

 

[lzalewski]

Godzinę temu, rtt napisał(a):

A jak mniej więcej rozpisać terminy wypłaty transz? 

 

Z zapasem. Transzę możesz zawsze wypłacić wcześniej.