Kredyt 2%, a roszczenie w Księdze Wieczystej

[Dorka99]

Szanowni Państwo,

W Księdze Wieczystej mieszkania, które chcę kupić widnieje zapis:

 

"ROSZCZENIE DOTYCHCZASOWEGO WŁAŚCICIELA GRUNTU O ROCZNĄ OPŁATĘ PRZEKSZTAŁCENIOWĄ W ODNIESIENIU DO KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 20 LIPCA 2018 R. O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW."

 

Sprzedający wystąpi z wnioskiem do Starostwa o wydanie zaświadczenia skreślającego ten wpis, jednakże zrobi to dopiero w ten poniedziałek, bo o wpisie nie wiedział. Czytałam, że wydanie takiego zaświadczenia może trwać nawet do 30 dni, a słyszałam, że kredyt hipoteczny 2% pewnie zostanie zablokowany w styczniu. 

 

Moje pytanie do Państwa: 

Czy jeżeli w umowie przedwstępnej u notariusza będzie widniał zapis, że Sprzedający ma dostarczyć to zaświadczenie, a w Księdze Wieczystej będzie widniał zapis o roszczeniu, to czy bank odrzuci mój wniosek o kredyt hipoteczny? Czy czekać na zaświadczenie i liczyć na to, że w styczniu jeszcze kredyt 2% będzie istniał? Nie wiem, co robić, boję się, że stracę szansę na kupno mieszkania przez to roszczenie. Bardzo proszę o pomoc.

[RobertS]

a czy starostwo ten wpis usunie?

 

to informacja o tym, że każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek ponosić opłatę przekształceniową, najwidoczniej w toku jest przekształcenie z prawa wieczystego na pełną własność

 

jako kupujący musisz mieć świadomość, że ww. istnieje